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Immobilienangebote - Expose

Attraktive Neubau Wohnanlage

 
Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 20049-2548
Mieteinnahmen (Soll) 67.326,00 EUR
Grundstücksfläche 955 m²
Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Provisionspflichtig Ja
Stellplätze 4
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die freundliche Ecke Wuppertals, wie die Vohwinkeler ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist der dritt größte und westlichste Stadtteil Wuppertals. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch das Zentrum von Wuppertal kann über die A46 in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die S-Bahn, Busse, die Schwebebahn und mit dem Fahrrad die Nordbahntrasse zur Verfügung, um sich innerhalb von Wuppertal zu bewegen.

Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wuppertal mehrere Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen.

Objektbeschreibung

Das Projekt Staleno bietet viel Grün- und Außenfläche. Ein Mehrfamilienhaus mit je zwei raffiniert geschnittenen Wohnungen pro Etage und großzügigen sowie sonnigen Balkonen bzw. Dachterrassen zur Südseite und gehobener Ausstattung. Aktuell sind die Bauarbeiten in vollem Gange. Der Rohbau steht bereits. Die Mieter können schon sehr bald die Wohnungen beziehen.

Die Wohnungen, alles 3-Zimmer-Wohnungen, welche sich auf 83 bis 102 m² erstrecken. Ein Aufzug gewährleistet, das alle Wohnungen barrierefrei und mühelos aus der Tiefgarage erreichbar sind. Die Tiefgarage bietet 8 Stellplätze, darunter einen behindertengerechten Stellplatz und einen mit Starkstromanschluss zur Aufladung von Elektroautos sowie 4 Außenstellplätze.
Die Fassade, eine Komposition aus Klinkerriemchen und einem originellen Besenstrich sowie Glasgeländer wirkt einzigartig elegant und schmiegt sich dennoch nahtlos in die Umgebung an.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung der Wohnungen und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und Geschmackvoll zu bezeichnen:
- Bodentiefe Fenster
- Personenaufzug
- Elektrische Außenrollläden
- Eichenparkett aus großformatigen Dielen oder hochwertiger Fliesenboden
- Farb-Videosprechanlage
- Strukturierte Netzwerkverteilung
- Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern
- Balkon
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Alles das ist nur eine kleine Information von dem was Sie hier erwarten dürfen.

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