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Immobilienangebote - Expose

Attraktives Baugrundstück in Bad Kissingen „Hier möchte ich wohnen“

 
Umfeld
Objektdaten für Objekt-Nr 59533-4142
Grundstücksfläche 2.125 m²
Provisionspflichtig Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Bad Kissingen ist eine große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale. Staatl. Kur- und Heilbad, Ortsteil Winkels.
In einer Lückenlage zwischen zwei Einfamilienhäusern befindet sich das angebotene Grundstück. Durch die Hanglage bietet sich ein herrlicher Weitblick auf den gegenüber gelegenen Sinnberg.
Ruhig und zentrumsnah: Von Winkels bis in die Bad Kissinger Innenstadt sind es zu Fuß gerade einmal 25 Minuten. Dort sind weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, die Kureinrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Busse fahren von sechs Haltestellen unter anderem nach Bad Kissingen, Nüdlingen und Münnerstadt. Die A7 (Anbindung zu den Zentren Fulda und Schweinfurt) ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Mittelpunkt des Ortes ist der Dorfplatz mit Brunnen am Alten Schulhaus. Die Kinder aus Winkels können vor Ort den Kindergarten besuchen und nach der Schule dort in den Hort gehen. Für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen Vereine wie der Turn- und Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr oder der Gesangverein Edelweiß Winkels.
Hoher Freizeitwert durch direkte Anbindung an das nahe gelegene Waldgebiet „Winterleite“. Auch die Waldpromenade – ideal für Spaziergänger, Walker, Jogger und Mountainbiker – ist in wenigen Minuten erreicht.

Objektbeschreibung

Das zurzeit bewachsene Grundstück hat eine Größe von ca. 2.125 m² und kann analog zur Nachbarschaftsbebauung in 1,5-geschossiger Bauweise bebaut werden. Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid aus 1995 vor. Dieser sieht die Bebauung von drei Wohnhäusern mit maximal jeweils zwei Wohneinheiten vor. Öffentliche Versorgungsanschlüsse sind straßenseitig vorhanden.

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an diesem Grundstück haben, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir benötigen Ihre kompletten Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an unser Unternehmen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Provision

3.57 %

Blick vom gegenüberliegenden Hang
Umfeld
Umfeld
Bebauung rechte Grundstückseite

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