ESCH Immobilien RDM

Anspr. Marcus Esch
0 21 66 . 146 180

Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach

http://www.esch-immobilien.de

Drucken

2 flexibel nutzbare Büroräume - Ideal als Vertriebsbüro oder für StartUps

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss verfügt über zwei helle Räume. Der Mietpreis pro m² Nutzfläche: 7,50 EUR zzgl. Nebenkosten und [...]

Ansicht

Ansicht

Objekt-Nr: 20001-3027

Preise

7,50 EUR

Courtage

Flächen

49,38 m²

Ausstattung

2

1958

Gas

Teppich

Ja

1958

Verbrauch

26.01.2026

42

220

Zentralheizung

Freiplatz

2

50,00 EUR

01.04.18

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss verfügt über zwei helle Räume. Der Mietpreis pro m² Nutzfläche: 7,50 EUR zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer. Parkplätze können für 50,- EUR pro Stück zzgl. USt. angemietet werden.

Ausstattung

Das Gebäude und das Büro befinden sich in einem guten und ordentlichen Zustand.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen.

Das Büro verfügt über:

+ Textiloberböden,
+ Kabelkanäle für EDV und
+ Rasterdecken mit BAP-Beleuchtung.

Die Teeküche und Möbel können vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden (Preis VB).

+ Kaution: 2 Monatsmieten
+ Courtage: Provisionsfrei für den Mieter.

Auf Wunsch ist eine kostenfreie Gartenmitbenutzung möglich.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 220 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 42 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1958

Bilder

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Teeküche

Teeküche

Flur

Flur

WC

WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung