Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Michael Camps
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

www.walter-schmitz.de

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Barrierefreie Eigentumswohnung im Herzen von Viersen.

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, komplett barrierefreien Liegenschaft in ruhiger, zentraler Lage in [...]

Objekt-Nr: 66384-4539

Preise

117.000,00 EUR

270,00 EUR

Courtage

Flächen

52 m²

4 m²

Ausstattung

1

1

2

Gehoben

Dusche

Ja

1999

Gas

Fliesen, Laminat

1999

Verbrauch

03.06.2019

Ja

113

1

Zentralheizung

Einbauküche

Ja

sofort

verkauft

gepflegt

Lagebeschreibung

In gut angebundener und beliebter Lage der lebendigen Kreisstadt Viersen gelegen.

Viersen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 sowie 2 Bahnhöfe und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, komplett barrierefreien Liegenschaft in ruhiger, zentraler Lage in Sichtweite der denkmalgeschützten Viersener Generatorenhalle und nur rd. 5 – 10 Fußminuten vom Stadthaus und der Fußgängerzone entfernt.

Zur Wohnung kann, wenn gewünscht, auch ein PKW-Szellplatz angemietet werden.

Ausstattung

- barrierefreie Wohnung
- Ausfzug im Haus
- breite Innentüren
- isolierverglaste Holzfenster
- großer Balkon
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserbereitung
- Gegensprechanlage
- hell gefliestes, barrierefreies Bad
- separate Warm- und Kaltwasserzähler
- Fliesen- und Laminatböden
- separater Kellerraum
- Waschküche im Keller
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.06.2009
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.06.2009
Energieverbrauchskennwert: 113 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999

Bilder