Hoffmann Immobilien GmbH

Anspr. Eckhard Brotte
02841-91990

Uerdinger Str. 24
47441 Moers

www.hoffmann-ivd.de

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Bildhübsche 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Süd-Balkon

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit modernem Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Eigentumswohnungen), Bj. 1982, ca. 58 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Diele, Wohnzimmer mit offen [...]

Bildhübsche 2-Zi.-Stadtwohnung

Bildhübsche 2-Zi.-Stadtwohnung

Objekt-Nr: 66582-7622

Preise

450,00 EUR

200,00 EUR

Courtage

Flächen

58 m²

Ausstattung

1

2

2

Gehoben

1982

Fernwärme

1982

Verbrauch

17.08.2018

146

2

Personen

Einbauküche

2009

Garage

1

50,00 EUR

Ja

nach Vereinbarung

modernisiert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Augustastraße - die Moerser Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, kommunale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit modernem Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Eigentumswohnungen), Bj. 1982, ca. 58 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche (Einbauküche wird mit vermietet), Balkon in Südlage, kleines Schlafzimmer, tolles, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche (vor einigen Jahren aufwändig modernisiert).

Im Keller stehen den Bewohnern Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für EUR 50,- monatl. angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet, u.a. weiße Fliesen, schicke Einbauküche, modernes Badezimmer, Holzfenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden.
Auf Wunsch können das neuwertige Bett und der Schrank im Schlafzimmer von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 146 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1982

Bilder

Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche

Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche

schöner Sonnenbalkon

schöner Sonnenbalkon

luxuriöses Badezimmer

luxuriöses Badezimmer

... mit Wanne, Dusche und schicken Badmöbeln

... mit Wanne, Dusche und schicken Badmöbeln

Schlafzimmer

Schlafzimmer

neuwertiges Bett u. Schrank können auf Wunsch übernommen werden

neuwertiges Bett u. Schrank können auf Wunsch übernommen werden

ruhiger Innenhof hinten

ruhiger Innenhof hinten

gepfl. Wohn-/Geschäftshaus Augustastr./Ecke Mittelstr.

gepfl. Wohn-/Geschäftshaus Augustastr./Ecke Mittelstr.