Immofly OHG

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52525 Heinsberg

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Eine Aussicht wie im Bilderbuch

Kompakt und doch so großzügig. Gleichzeitig Terrasse und Balkon? - ja das gibt’s wirklich. Entspannen auf dem südlichen Balkon mit atemberaubendem Blick oder die Ruhe genießen auf der nördlichen Außen-Terrasse [...]

Terrasse

Terrasse

Objekt-Nr: 20049-2540

Preise

265.000,00 EUR

Courtage

Flächen

88 m²

Ausstattung

1

2

2

3

Gehoben

2017

Elektro

2016

17

Bedarf

08.09.2026

A+

2

Zentralheizung

Garage, Freiplatz

1

15.000,00 EUR

Ja

sofort

Erstbezug

Lagebeschreibung

Die freundliche Ecke Wuppertals, wie die Vohwinkeler ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist der dritt größte und westlichste Stadtteil Wuppertals. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch das Zentrum von Wuppertal kann über die A46 in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die S-Bahn, Busse, die Schwebebahn und mit dem Fahrrad die Nordbahntrasse zur Verfügung, um sich innerhalb von Wuppertal zu bewegen.
Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Darüberhinaus bietet Wuppertal mehrere Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen.

Objektbeschreibung

Kompakt und doch so großzügig. Gleichzeitig Terrasse und Balkon? - ja das gibt’s wirklich. Entspannen auf dem südlichen Balkon mit atemberaubendem Blick oder die Ruhe genießen auf der nördlichen Außen-Terrasse - Sie entscheiden. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen Ihr eigener Hauseingang. Durch die zu der Wohnung zugehörige Treppe erreichen Sie Ihre Wohnung in wenigen Stufen.

Schon beim Betreten der Wohnung möchte man dort am liebsten sofort einziehen. Denn es ist für Ihren Einzug alles vorbereitet. Helle Fliesen im Riesen Format und bereits tapezierte Wände machen Ihren kurzfristigen Einzug perfekt. Der offene Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet helles und komfortables Mittelpunkt Ihrer Wohnung. Die beiden Schlafräume verfügen über direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse. Hochwertiges Bad mit Wanne und bodengleichen Dusche komplettiert Ihr neues Eigentum.

Zu jeder Wohnung gehört mind. ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,00 EUR erworben werden kann. Ganz gleich was Sie erwarten, es übertrifft Ihr Vorstellungsvermögen. Lassen Sie sich inspirieren und richten Sie sich jetzt schon in diese bezugsfertige Luxuswohnung ein.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und Geschmackvoll zu bezeichnen:
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenrollläden
- Hochwertige, großformatige Fliesen
- Farb-Videosprechanlage
- Strukturierte Netzwerkverteilung
- Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern
- Terrasse
- Balkon
- Privater Eingang
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Alles das ist nur eine kleine Information von dem was Sie hier erwarten dürfen.

Bilder

Hausansicht

Hausansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Häuseransicht

Häuseransicht

Balkon

Balkon

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss