ESCH Immobilien RDM

Anspr. Marcus Esch
0 21 66 . 146 180

Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach

http://www.esch-immobilien.de

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Erstbezug: Attraktives Penthaus mit 3-Zimmern, hohen Decken und Dachterrassen. Im 5-FH mit Aufzug.

Wir waren schon in Ihrem neuen Penthaus: Wirklich schön! Lichtdurchflutete Räume, großzügige Dachterrassen und eine schicke Architektur. Direkt aus der Garage gelangen Sie in den Keller und zum Aufzug. Der [...]

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Objekt-Nr: 20001-3002

Preise

369.900,00 EUR

Courtage

Flächen

121 m²

Ausstattung

Ja

1

3

2

2

5

3

2017

Elektro

25

Bedarf

A+

3

Personen

Ja

Zentralheizung

Ja

Ja

Garage

1

15.000,00 EUR

Ja

Sommer 2017

Ja

Erstbezug

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Dorfkerns von Mönchengladbach-Schelsen, in ruhiger freundlicher Wohnlage, am Corresburger Weg. Von diesem Standort ist man schnell im Grünen und umgeben von attraktiven Ausflugszielen. Felder und Wiesen sind in einer Fußminute erreicht. In Schelsen finden Sie Ruhe und Erholung . Gleichzeitig erreichen Sie per Bus in ca. 5 Minuten das Zentrum von Giesenkirchen mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Giesenkirchen sowie in Mülfort. Die B230 bietet beste Anbindungen an die A 46 und A 57: Düsseldorf, Köln, Krefeld sind von hier aus in ca. 30 Autominuten erreicht. 

Objektbeschreibung

Wir waren schon in Ihrem neuen Penthaus: Wirklich schön! Lichtdurchflutete Räume, großzügige Dachterrassen und eine schicke Architektur. Direkt aus der Garage gelangen Sie in den Keller und zum Aufzug. Der Aufzug bringt Sie dann bequem bis vor das Penthaus. Es lohnt sich aber, das helle und moderne Treppenhaus auch mal zu nutzen. In der Wohnung sorgen bodentiefe für viel Lichteinfall. Die Sonne genießen oder lieber im Schatten relaxen? Drei Dachterrassen lassen Ihnen die Wahl und bieten schöne Blicke über das dörfliche Schelsen. Das innenliegende Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine große, ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Ein Gäste WC ist natürlich ebenfalls vorhanden, wie auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist offen gestaltet und liegt damit voll im Trend.


Ihre Vorteile:
+ helle Räume durch bodentiefe Fenster
+ Terrassen mit viel Sonnenlicht
+ keine Parkplatzsuche - Garage im Haus
+ entspannt baden oder kurz duschen
+ ohne Stufen in die Wohnung, Aufzug im Haus
+ Sie sehen wer klingelt, Videokamera am Eingang
+ lagern von Vorräten direkt in der Wohnung
+ alles neu: direkt einziehen, keine Renovierung
+ ein WC für Ihren Besuch

Ausstattung

+ Aufzug
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ 3 Dachterrassen
+ Rollläden elektrisch betrieben
+ bodentiefe Fenster
+ hohe Decken
+ Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenstellplatz
+ nur 5 Eigentümer
+ Garage mit Zugang in den Keller
+ Sprechanlage mit Videofunktion

Sonstiges

Unser Fazit: Ein attraktives Neubauvorhaben in beliebter Lage mit gut durchdachten Grundrissen und einigen Extras. Erfragen Sie die Details!

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Informationen, Plänen und der Baubeschreibung? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend ein Exposé per eMail oder per Post.

Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 01.12.2015
Endenergiebedarf Wärme: 25 kWh/(m²a) inkl. WW
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2017

Bilder

Penthaus

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Wohnen

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