Richard Lukassen

Anspr. Richard Lukassen
02821-25684

Ringstr. 19
47533 Kleve

www.lukassen-immobilien.de

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freistehend, viel Platz, ruhige Wohnlage, auch allein ebenerdig bewohnbar!

freistehendes, sehr geräumiges Einfamilienhaus mit voller Unterkellerung. Das Haus wurde um 1974 in konventioneller Massivbauweise, mit massiven Zwischendecken und Verklinkerung, errichtet. Es bietet im Erdgeschoss eine ebenerdige Wohnfläche von etwa 110 [...]

Objekt-Nr: 66284-2189

Preise

259.000,00 EUR

Courtage

3.57 %

Flächen

150 m²

539 m²

Ausstattung

1

5

2

1

7

Standard

Dusche, Wanne, Fenster

1974

Öl

Ja

1974

209

Bedarf

06.08.2027

G

Ja

Zentralheizung

Ja

Ja

Ja

nach Vereinbarung

Ja

gepflegt

Lagebeschreibung

Kleve, beliebte Wohngegend von Materborn (nahe Treppkesweg und Reichswald)

Objektbeschreibung

freistehendes, sehr geräumiges Einfamilienhaus mit voller Unterkellerung.
Das Haus wurde um 1974 in konventioneller Massivbauweise, mit massiven Zwischendecken und Verklinkerung, errichtet. Es bietet im Erdgeschoss eine ebenerdige Wohnfläche von etwa 110 m2 (Wohn- und Eßzimmer, große Eingangsdiele, Küche sowie Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad und sep. Gäste-WC. Außerdem eine gut 22 m2 große und komplett überdachte Terrasse, die vom Wohn-/Eßzimmer und einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist.
Im teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eine schöne Diele, ein WC sowie ein größerer, nicht ausgebauter Dachboden. Der Dachboden ist bereits isoliert und mit einem größeren Fenster im Giebel versehen, sodaß bei Bedarf vom Platzangebot her eine zusätzl. Ausbaureserve (evtl. sep. Einliegerwohnung) vorhanden wäre.
Das Haus ist voll unterkellert, versehen mit übl. Kellerräumen und einem großen ausgebauten und beheizbaren Hobbyraum/Kellerbar. Es führt auch eine Kelleraußentreppe in den Garten.

Eine ebenerdige Nutzung des Hauses (z.B. wie ein Bungalow) ist hier möglich. Es bietet aber auch einer größeren Familie oder einer Familie mit 'Anhang' unter Einbeziehung des Dachgeschosses genügend Raum.

Ausstattung

geräumig, ruhige Lage. KS-Fenster, großenteils mit Isoverglasung, teils elektr. betriebene Rollläden, Garage mit elektr. Torantrieb, große überdachte Terrasse, Hobbykeller etc.

Bilder