ESCH Immobilien RDM

Anspr. Marcus Esch
0 21 66 . 146 180

Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach

http://www.esch-immobilien.de

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Freistehender Bungalow: Stilvolles Wohnen, großzügige Räume, Kaminzimmer, EBK und Doppelgarage

Sie erwartet eine elegante und zeitlose Architektur. Das schöne Grundstück fügt sich wunderbar in die Natur ein und grenzt an Felder sowie den Hardter Wald. Die jetzigen Mieter schwärmen besonders [...]

Wohnen

Wohnen

Objekt-Nr: 20001-3021

Preise

1.700,00 EUR

5.100,00 EUR

200,00 EUR

Courtage

Flächen

166 m²

1.313 m²

Ausstattung

Ja

2

2

1

4

1961

Gas

Fliesen

1961

164

Bedarf

26.05.2024

F

Zentralheizung

Ja

Garage, Freiplatz

4

1

Ja

01.03.2018

Ja

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, die viele Vorteile bietet! Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld: Der Hardter Wald ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und sehr schnell erreichbar. Ebenso gut sind die Anbindungen in die Innenstadt von Mönchengladbach und besonders schnell zu erreichen sind die beiden Autobahnen 61 und 52.

Objektbeschreibung

Sie erwartet eine elegante und zeitlose Architektur. Das schöne Grundstück fügt sich wunderbar in die Natur ein und grenzt an Felder sowie den Hardter Wald. Die jetzigen Mieter schwärmen besonders von den Sonnenuntergängen, die vom Wohnzimmer zu beobachten sind. Die Wohnfläche des Hauses ist gut aufgeteilt und große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Aus der geräumigen Diele mit großer Garderobe erreichen Sie zur rechten Seite die vollausgestatte Küche sowie den großzügigen Wohn-, und Essbereich. Zur linken Seite geht es zu den privaten Räumlichkeiten mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem modernen Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster. Ein weiteres Highlight ist das Kaminzimmer im Souterrain. Hier befindet sich auch das Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad.

Ihre Vorteile:
+ Feld- und Waldrandlage = direkt in die Natur
+ freistehendes Haus = keine direkten Nachbarn
+ tolle Raumhöhen = besondere Wohnatmosphäre
+ guter Grundriss = kein Platz wird verschenkt
+ schöner Garten, viel Sonne = grillen und relaxen
+ Bad mit Fenster = lüften mit Frischluft
+ Kaminzimmer = gemütlich entspannen
+ große Garage + Stellplätze = keine Parkplatzsuche

Ausstattung

+ Einbauküche
+ ein Vollbad mit Fenster
+ ein Duschbad mit Bidet (Souterrain)
+ Gäste WC
+ Sonnengarten
+ Garderobe
+ Böden: Holzdielen, Kork, Fliesen
+ Gartenzugang aus der Garage
+ Garage mit elektrisch betriebenem Tor
+ Stellplätze für weitere Autos vorhanden
+ Keller
+ Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
+ Waschraum im Keller
+ großer Kaminraum im Keller
+ Lager-, und Abstellräume im Keller

Sonstiges

Unser Fazit: Ein schicker und großzügiger Bungalow für anspruchsvolle Mieter. Besichtigen Sie!

Interesse? Fordern Sie unser ausführliches Exposé per eMail an.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.05.2014
Endenergiebedarf Wärme: 164 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961

Bilder

Essen

Essen

Wohnen

Wohnen

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Kochen

Kochen

Kochen

Kochen

Gäste-WC

Gäste-WC

Diele

Diele

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Garten

Garten