ESCH Immobilien RDM

Anspr. Marcus Esch
0 21 66 . 146 180

Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport in ruhiger Wohnlage

Das gemütliche Einfamilienhaus ist ideal für 1-3 Personen geeignet. Falls die Kinderzimmer auch etwas kleiner sein dürfen, ist für einen Haushalt mit zwei Kindern auch genügend Platz. Das Erdgeschoss bietet [...]

Hausansicht

Hausansicht

Objekt-Nr: 20001-3000

Preise

298.000,00 EUR

Courtage

Flächen

111 m²

599 m²

Ausstattung

1

1

4

Dusche, Wanne, Fenster

1990

Gas

Fliesen

1990

Verbrauch

04.09.2027

Ja

87.6

C

Zentralheizung

Ja

Garage, Freiplatz

3

Ja

VB

Ja

Lagebeschreibung

Jüchen: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem zügigen Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. Eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und schnell erreichbar. Anbindungen an das Autobahnnetz sind ebenfalls schnell erreicht. Die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Neuss und Köln sind daher für Pendler gut anfahrbar.

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus ist ideal für 1-3 Personen geeignet. Falls die Kinderzimmer auch etwas kleiner sein dürfen, ist für einen Haushalt mit zwei Kindern auch genügend Platz. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich, eine kleine Küche, den großzügigen Wohn- / Essbereich sowie das Gäste WC mit Fenster. Die überdachte Terrasse und den schönen Garten erreichen Sie direkt aus dem Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, zwei Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang auf eine Sonnenterrasse, die sich auf der Garage befindet. Im Keller finden Sie neben den klassischen Räumen einen wohnlich gestalteten Hobbyraum und angrenzend ein schickes Badezimmer mit großer Wanne. Hinter der Doppelgarage gibt es noch einen Abstellraum / eine Werkstatt. Koffer, etc… können auch gut im gedämmten Spitzboden verstaut werden.

Ihre Vorteile:
+ ruhige Lage = ruhiger Feierabend
+ guter Grundriss = kein Platz wird verschenkt
+ schöner Garten mit viel Sonne = grillen und relaxen
+ Bad mit Fenster = lüften mit Frischluft
+ Wellnessbad im Keller = baden und entspannen
+ Doppelgarage + Carport = keine Parkplatzsuche
+ Gäste WC = für Ihren Besuch
+ freistehendes Haus = keine direkten Nachbarn
+ kochen mit Gas = für Profi-, und Hobbyköche

Ausstattung

+ Kochen mit Gas
+ Gäste WC mit Fenster
+ Doppelgarage
+ Carport
+ Fliesen und Vinylböden
+ Bad mit Wanne und Fenster im DG
+ Wellnessbad mit Wanne im Keller
+ Terrasse am Schlafzimmer
+ begehbare Kleiderschränke
+ Fenster mit Doppelverglasung
+ Fenster mit Rollläden
+ Dunstabzugshaube nach außen

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben, Plänen und der Adressangabe? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.09.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 87.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1990

Bilder

Eingang

Eingang

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Terrasse

Terrasse

Rückansicht

Rückansicht

Garten

Garten

Schuppen

Schuppen

Essen

Essen

Flur

Flur

Kochen

Kochen

Diele

Diele

Bad im 1.OG

Bad im 1.OG

Schlafen im 1. OG

Schlafen im 1. OG

Balkon

Balkon

Arbeiten

Arbeiten

Bad

Bad

Bad

Bad

Einfahrt

Einfahrt

Garagen

Garagen

Umgebung

Umgebung