Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

www.eck.de

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Geldern: 141m²-Büroräume an frequentierter Straße

Ideal für Versicherungen, Rechtsanwälte, Steuerbüro, Architekturbüro, etc. 141 m² Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Sekretariat mit Wartebereich, 4 abgeschlossene Büroräume, Teeküche, Abstellraum und WC sind vorhanden. Ein kleiner, uneinsehbarer Garten kann [...]

Büro

Büro

Objekt-Nr: 66546-9472

Preise

1.165,00 EUR

2.330,00 EUR

155,00 EUR

100,00 EUR

Courtage

Flächen

141 m²

141 m²

141 m²

Ausstattung

3

1981

Gas

2006

Verbrauch

26.06.2027

36

199

Zentralheizung

01.01.2018

gepflegt

Lagebeschreibung

An einer der frequentiertesten Straßen der Innenstadt gelegen. Zudem erfährt die Straße in der nächsten Zeit eine Aufwertung durch den Bau eines neuen Einkaufszentrums, bestehend u.a. aus EDEKA und Aldi. Beides macht die Lage für eine gewerbliche Nutzung noch interessanter als sie jetzt schon ist.

Objektbeschreibung

Ideal für Versicherungen, Rechtsanwälte, Steuerbüro, Architekturbüro, etc.
141 m² Bürofläche im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Sekretariat mit Wartebereich, 4 abgeschlossene Büroräume, Teeküche, Abstellraum und WC sind vorhanden. Ein kleiner, uneinsehbarer Garten kann mitbenutzt werden. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Ausstattung

- hohe Decken
- Barrierefreiheit kann geschaffen werden

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.06.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 199 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 36 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2006

Anlagen

Bilder

an frequentierter Straße

an frequentierter Straße

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Büro

Teeküche

Teeküche

Empfang

Empfang

Empfang

Empfang

Gartenmitbenutzung

Gartenmitbenutzung

Büro- oder Praxisräume

Büro- oder Praxisräume

Grundriss

Grundriss