Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

www.eck.de

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Geldern: Elegante Citywohnung im Erdgeschoss, 3D-Rundgang auf Anfrage

Die Vorzüge der Wohnung sind unverkennbar -insbesondere für ältere Menschen. Niveauvolle, ebenerdige Wohnung in ruhiger Lage, dennoch mitten in der Stadt. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf Entré, Wohnzimmer, Küche, [...]

Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung

Objekt-Nr: 66546-9455

Preise

750,00 EUR

1.500,00 EUR

125,00 EUR

Courtage

Flächen

119 m²

Ausstattung

3

Gehoben

1986

Elektro

Stein, Parkett

1984

Verbrauch

10.04.2018

135

Etagenheizung

Ja

Garage

1

50,00 EUR

sofort

gepflegt

Lagebeschreibung

Nur ca. 100 m vom Gelderner Markt entfernt befindet sich diese Wohnung in versteckter, idyllischer Lage – in einem 3-Familienhaus mit Blick nach Süden in den schönen Garten. Gelderns Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt. Hier pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten nach Düsseldorf Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Die Vorzüge der Wohnung sind unverkennbar -insbesondere für ältere Menschen. Niveauvolle, ebenerdige Wohnung in ruhiger Lage, dennoch mitten in der Stadt.
107 m² Wohnfläche verteilen sich auf Entré, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, Bad und Gäste-WC. Hinzu kommt ein Wintergarten mit einer Größe von 12 m². Außerdem gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller zur Wohnung.

Ausstattung

* Holzfenster
* alle Rollläden elektrisch – teils programmierbar
* abschließbare Fenstergriffe
* Natursteinböden in den Wohnbereichen
* Parkett im Schlafbereich
* üppige Elektroausstattung
* Whirlpool-Wanne
* WC und Bidet im Bad
* Gäste-WC
* Wandtresor
* Haussprechanlage
* großer Kellerraum

Haustiere leider nicht möglich.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1984

Anlagen

Bilder

topp gepflegt

topp gepflegt

Enté

Enté

Wohnzimmer

Wohnzimmer

schön hell

schön hell

und großzügig

und großzügig

gefliest

gefliest

Büro- oder Gästezimmer

Büro- oder Gästezimmer

Küche

Küche

mit Whirlpool

mit Whirlpool

Wintergarten

Wintergarten

... 12 m²

... 12 m²

Grundriss

Grundriss