Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

www.eck.de

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Geldern: Zentrumsnah gelegene Erdgeschoss-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage -Provisionsfrei-

Die Wohnung verspricht aufgrund von Lage, Ausstattung und Pflegezustand eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. In diesem Hauseingang befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, die alle zum Verkauf stehen. Bei Interesse stellen wir die [...]

... schön großzügig

... schön großzügig

Objekt-Nr: 66546-9466

Preise

156.000,00 EUR

6.684,00 EUR

131,00 EUR

Courtage

Flächen

89 m²

Ausstattung

1

3

3

1993

Gas

1994

Verbrauch

18.08.2018

86

Ja

Etagenheizung

Freiplatz

1

15.000,00 EUR

nach Vereinbarung

gepflegt

Lagebeschreibung

Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum, REWE und Lidl entfernt. Gelderns Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten nach Düsseldorf Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Die Wohnung verspricht aufgrund von Lage, Ausstattung und Pflegezustand eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.
In diesem Hauseingang befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, die alle zum Verkauf stehen. Bei Interesse stellen wir die Exposés der anderen Wohnungen gerne zur Verfügung.
Zum Preis der Wohnung, ist der Kaufpreis des TG-Stellplatzes hinzuzurechnen.

Ausstattung

* Laminat und Fliesenböden
* Fenster mit Rollläden
* Modernisierung von Bad und WC durch die Mieter
* große Terrasse
* elektrisches Tiefgaragentor
* beheizbare Tiefgaragenrampe

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 86 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994

Anlagen

Bilder

zentrumsnah

zentrumsnah

Wohnzimmer

Wohnzimmer

... mit Zugang zur Terrasse

... mit Zugang zur Terrasse

Küche

Küche

Diele

Diele

... mit Garderobe

... mit Garderobe

Gäste-WC

Gäste-WC

Duschbad

Duschbad

Terrasse

Terrasse

Treppenhaus

Treppenhaus

Tiefgarage

Tiefgarage

Waschkeller

Waschkeller

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Grundriss

Grundriss