Hoffmann Immobilien GmbH

Anspr. Eckhard Brotte
02841-91990

Uerdinger Str. 24
47441 Moers

www.hoffmann-ivd.de

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Helle, kleine 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße von Hochheide

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 6-Familienhauses, ca. 64 m² Wfl., u.a. großes Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Wannenbad (dieses wird gerade modernisiert). Eine Garage [...]

Helles Wohnzimmer

Helles Wohnzimmer

Objekt-Nr: 66582-7605

Preise

385,00 EUR

840,00 EUR

150,00 EUR

Courtage

Flächen

64 m²

Ausstattung

1

3

1958

Öl

224

Bedarf

10.08.2019

1

Ja

01.12.2017

gepflegt

Lagebeschreibung

Angenehme, ruhige Wohnlage in Duisburg-Hochheide. Die Wohnung liegt ca. 500 m vom Hochheider Stadtkern entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäcker, eine Drogerie und andere Geschäfte. Die nächsten Bushaltestellen (Hochheider Markt Linie 911 und 921) sind ebenfalls in 5 Min. fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 6-Familienhauses, ca. 64 m² Wfl., u.a. großes Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und ein Wannenbad (dieses wird gerade modernisiert).

Eine Garage kann für EUR 50,- monatlich angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung wird z. Zt. noch teilweise modernisiert bzw. renoviert, d.h. Bodenbeläge in Küche und Arbeitszimmer werden nach Absprache mit dem neuen Mieter erneuert, Türen- und Zargen werden frisch gestrichen, ansonsten liegen im Wohn- und Schlafzimmer sowie Diele Laminatboden. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die WW-Aufbereitung geht über einen Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein ordentlicher Kellerraum, Waschküche und ein separater Fahrradraum im Innenhof stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Da es sich um ein sehr ruhiges Haus handelt, suchen die Eigentümer ausschließlich ruhige, solvente Mieter mittleren Alters.

Bitte keine Haustiere!

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.08.2009
Endenergiebedarf Wärme: 224 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1958

Bilder

... mit Austritt auf den Balkon

... mit Austritt auf den Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeits- oder Gästezimmer

Arbeits- oder Gästezimmer

Küche

Küche

Bad (wird gerade modernisiert)

Bad (wird gerade modernisiert)

Rückansicht

Rückansicht

Gepflegtes 6-Familienhaus

Gepflegtes 6-Familienhaus