ESCH Immobilien RDM

Anspr. Marcus Esch
0 21 66 . 146 180

Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach

http://www.esch-immobilien.de

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Helle Studiowohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage von MG-Rheydt

Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Fit sollte man sein - einen Aufzug gibt es nicht. Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in das [...]

Wohnen

Wohnen

Objekt-Nr: 20001-3015

Preise

750,00 EUR

1.500,00 EUR

250,00 EUR

Courtage

Flächen

121 m²

Ausstattung

Ja

1

1

2

5

Dusche, Wanne

1992

Gas

Fliesen, Laminat

1992

Verbrauch

14.01.2019

77

3

Zentralheizung

Ja

Freiplatz

1

Ja

sofort

Ja

teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Ruhige Lage von Rheydt. Hier sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Der Bahnhof und Busverbindungen in alle Richtungen sind binnen kürzester Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Fit sollte man sein - einen Aufzug gibt es nicht.

Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer: Von hier aus haben Sie weiterhin direkten Zugang auf den schönen, nach hinten hinaus gelegenen Sonnenbalkon, zur Küche, zum Bad, zu einer Abstellkammer und den beiden Schlafräumen. Diese Ebene bietet Ihnen 76 m² Wohnfläche.

Eine Treppe im Wohnbereich schafft den Weg in das wohnlich ausgebaute Studio, aufgeteilt auf zwei voneinander abgetrennte und großzügig geschnittene Räume. Die Nutzfläche dieser Ebene wurde mit 45 m² in der Wohnflächenangabe berücksichtigt. Die Räume können als Hobbyraum oder Büro genutzt werden.

Die Wohnung ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und vollständig renoviert. Das Bad ist neutral weiss gefliest und bietet Ihnen eine Dusche und eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenraum. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus kann genutzt werden.

Ausstattung

+ Balkon mit Westlage
+ PKW-Stellplatz hinter dem Haus
+ helle, großzügige Raumaufteilung
+ vollständig renoviert
+ Gegensprechanlage
+ Laminat- und Fliesenboden
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Abstellraum
+ wohnlich ausgebautes Studio
+ eigener Kellerraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sonstiges

Möbel rein - fertig! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.01.2009
Energieverbrauchskennwert: 77 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1992

Bilder

Wohnen

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Kochen

Kochen

Kochen

Kochen

kleiner Flur

kleiner Flur

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Schlafen

Schlafen

wohnlich ausgebautes Studio

wohnlich ausgebautes Studio

wohnlich ausgebautes Studio

wohnlich ausgebautes Studio

wohnlich ausgebautes Studio

wohnlich ausgebautes Studio

wohnlich ausgebautes Studio

wohnlich ausgebautes Studio

Blick auf den Balkon

Blick auf den Balkon

Balkon

Balkon

Hausansicht

Hausansicht

Balkon in Westlage

Balkon in Westlage