Hoffmann Immobilien GmbH

Anspr. Eckhard Brotte
02841-91990

Uerdinger Str. 24
47441 Moers

www.hoffmann-ivd.de

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Hübsche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hülsdonk

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, attraktiven 12-Fam.-Hauses, Bj. 2002. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² bei folgender Raumaufteilung: Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, Küche, [...]

Gemütliche 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hülsdonk

Gemütliche 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hülsdonk

Objekt-Nr: 66582-7639

Preise

495,00 EUR

990,00 EUR

150,00 EUR

Courtage

Flächen

67 m²

Ausstattung

1

2

2

2002

Gas

2002

Verbrauch

23.11.2018

67

2

Einbauküche

Garage

1

45,00 EUR

Ja

01.04.2018

neuwertig

Lagebeschreibung

Beliebte Wohnlage im Ortsteil Hülsdonk - das Moerser Zentrum ist von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der Schloßpark und es gibt eine sehr gute Autobahnanbindung Richtung A 40 und A 57.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten, attraktiven 12-Fam.-Hauses, Bj. 2002. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² bei folgender Raumaufteilung:
Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, offener Studioraum im Spitzboden.

Eine Garage kann für EUR 45,- angemietet werden.

Im Keller stehen Waschküche und ein Abstellraum zur Verfügung.

Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit dem derzeitigen Mieter. Hierzu rufen Sie uns bitte im Büro an. Vielen Dank im Voraus.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell und modern, u.a. Granitböden in Diele, Küche und Bad, im Wohn- und Schlafzimmer liegt z.Zt. noch ein Teppichboden, den der Eigentümer nach Absprache mit dem neuen Mieter durch einen Laminat- bzw. Vinylboden ersetzten möchte. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer), die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff, teilweise Rollläden, im Schlafzimmer befindet sich ein Einbauschrank.

Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit vermietet. Bei den Bildern handelt es sich z.T. um Archivbilder.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 24.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 67 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2002

Bilder

großes Wohn-/Esszimmer

großes Wohn-/Esszimmer

Balkon

Balkon

Küche inkl. Einbauküche

Küche inkl. Einbauküche

Badezimmer mit Wanne, Fenster ...

Badezimmer mit Wanne, Fenster ...

... und Dusche

... und Dusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

offener Studioraum im Spitzboden

offener Studioraum im Spitzboden

top-gepfl. 12-Fam.-Haus v. 2002

top-gepfl. 12-Fam.-Haus v. 2002