Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

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Kempen: Neubau, repräsentative Büro- und Praxisflächen am Bahnhof 125 - 260m²

Erstbezug - Büro- und Praxisflächen in einem 3-geschossigen Bürogebäude, welches gerade fertig gestellt wurde. Der Mietpreis beträgt EUR 11,50 pro Quadratmeter. Der Mietpreis je PKW-Stellplatz beträgt EUR 25,--.

Objekt-Nr: 66546-9131

Preise

1.437,00 EUR

1.874,00 EUR

113,00 EUR

100,00 EUR

Courtage

Flächen

125 m²

125 m²

125 m²

Ausstattung

4

2017

Fernwärme

Fliesen

1

Personen

Fernwärmeheizung

Freiplatz

2

25,00 EUR

sofort

voll saniert

Lagebeschreibung

Zentrale Lage vis-a-vis des Bahnhofs. Kempen gilt als eine der schönsten Städte am Niederrhein. Kleine Gassen in der großen Fußgängerzone, weite Grünflächen im Stadtkern, kleine Boutiquen und moderne Geschäfte sind in Kempen kein Gegensatz, sondern verbinden sich zu dem einzigartigen Flair dieser Stadt.

Unternehmen und Geschäftsleute finden in Kempen die richtigen Voraussetzungen für Entwicklung, Produktion und Vertrieb. Eine gute Infrastruktur in den Gewerbegebieten und attraktive Wohnangebote für die Mitarbeiter schaffen ein produktives Klima. Viele der heutigen Betriebe haben mit wenigen Mitarbeitern in Kempen angefangen und fanden hier die Möglichkeiten zur Expansion.

Kempen liegt direkt an der A40 Venlo - Duisburg, ca. 20 KM östlich der Niederländischen Grenze und 50 KM nördlich von Düsseldorf.

Objektbeschreibung

Erstbezug - Büro- und Praxisflächen in einem 3-geschossigen Bürogebäude, welches gerade fertig gestellt wurde.

Der Mietpreis beträgt EUR 11,50 pro Quadratmeter.

Der Mietpreis je PKW-Stellplatz beträgt EUR 25,--.

Ausstattung

- Alle Fenster und Fenstertüren zur Süd- und Westseite mit außenliegendem Sonnenschutz, der elektrisch betrieben wird.
- idealer Seminarraum
- Unitymedia ( 400 Mbit-Datenleitung)
- Telekom (200 Mbit-Datenleitung)
- Zentralschlossanlage
- Alle Wandflächen werden mit Raufaser beklebt und weiß gestrichen.
- Böden gefliest oder mit Teppichware ausgelegt.
- Aufzug
- Klimaanlage ist vorgerüstet
- 2 E-Lade-Stationen auf dem Grundstück

Sonstiges

Neubau

Anlagen

Bilder

Erstbezug

Erstbezug

Büro- und Praxisflächen

Büro- und Praxisflächen

in zentraler Lage

in zentraler Lage

im 1. Obergeschoss

im 1. Obergeschoss

Eingangsbereich mit Aufzug und Treppe

Eingangsbereich mit Aufzug und Treppe

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Grundriss

Grundriss