Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

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Kempen: Neubau, repräsentative Büro- und Praxisflächen am Bahnhof 150 - 285 m²

Erstbezug - Büro- und Praxisflächen in einem 3-geschossigen Bürogebäude, welches gerade fertiggestellt wurde. 150 m² befinden sich im Erdgeschoss und 135 m² im Untergeschoss. Die Fläche im Untergeschoss wäre ein [...]

direkt am Bahnhof gelegen

direkt am Bahnhof gelegen

Objekt-Nr: 66546-9132

Preise

2.670,00 EUR

5.340,00 EUR

167,00 EUR

200,00 EUR

Courtage

Flächen

285 m²

285 m²

285 m²

135 m²

Ausstattung

4

2017

Fernwärme

Fliesen

Personen

Fernwärmeheizung

Freiplatz

2

25,00 EUR

sofort

voll saniert

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs. Kempen gilt als eine der schönsten Städte am Niederrhein. Kleine Gassen in der großen Fußgängerzone, weite Grünflächen im Stadtkern, kleine Boutiquen und moderne Geschäfte sind in Kempen kein Gegensatz, sondern verbinden sich zu dem einzigartigen Flair dieser Stadt.

Unternehmen und Geschäftsleute finden in Kempen die richtigen Voraussetzungen für Entwicklung, Produktion und Vertrieb. Eine gute Infrastruktur in den Gewerbegebieten und attraktive Wohnangebote für die Mitarbeiter schaffen ein produktives Klima. Viele der heutigen Betriebe haben mit wenigen Mitarbeitern in Kempen angefangen und fanden hier die Möglichkeiten zur Expansion.

Kempen liegt direkt an der A40 Venlo - Duisburg, ca. 20 KM östlich der Niederländischen Grenze und 50 KM nördlich von Düsseldorf.

Objektbeschreibung

Erstbezug - Büro- und Praxisflächen in einem 3-geschossigen Bürogebäude, welches gerade fertiggestellt wurde. 150 m² befinden sich im Erdgeschoss und 135 m² im Untergeschoss. Die Fläche im Untergeschoss wäre ein idealer Seminarraum.

Der Mietpreis beträgt EUR 11,50 pro Quadratmeter für das Erdgeschoss und EUR 7,00 pro Quadratmeter für das Untergeschoss. Auf die Ausstattung kann noch Einfluss genommen werden. Je nach Sonderwunsch wird der Mietpreis eventuell angepasst.

Der Mietpreis je PKW-Stellplatz beträgt EUR 25,--.

Ausstattung

- Alle Fenster und Fenstertüren zur Süd- und Westseite mit außenliegendem Sonnenschutz, der elektrisch betrieben wird.
- idealer Seminarraum
- Unitymedia ( 400 Mbit-Datenleitung)
- Telekom (200 Mbit-Datenleitung)
- Zentralschlossanlage
- Alle Wandflächen werden mit Raufaser beklebt und weiß gestrichen.
- Böden gefliest oder mit Teppichware ausgelegt.
- Aufzug
- Klimaanlage ist vorgerüstet
- 2 E-Lade-Stationen auf dem Grundstück

Sonstiges

Neubau

Anlagen

Bilder

Erstbezug

Erstbezug

Büro- und Praxisflächen

Büro- und Praxisflächen

in zentraler Lage

in zentraler Lage

geschmackvoll

geschmackvoll

... mit viel Glas

... mit viel Glas

im Erdgeschoss

im Erdgeschoss

EG-Mietfläche

EG-Mietfläche

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Musterbeispiel

Repräsentatives "Torhaus"

Repräsentatives "Torhaus"

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG