Blank und Schmack Immobilien GbR

Anspr. Martin Blank
0203/3018960

Wintgensstraße 85-87
47058 Duisburg

www.blank-schmack.de

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Lager-/Produktionshalle in Duisburg-Neuenkamp!

Die angebotene Halle hat eine Nutzfläche von ca. 510 m² zzgl. einer eingefriedeten Außenlagerfläche. Es stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Außenansicht Halle

Außenansicht Halle

Objekt-Nr: 59533-3508

Preise

2.000,00 EUR

4.000,00 EUR

780,00 EUR

Courtage

1.19 Monatsmieten

Flächen

510 m²

510 m²

510 m²

Ausstattung

1980

Gas

1980

Verbrauch

11.02.2025

Ja

55

161.1

Zentralheizung

Ja

Freiplatz

4

sofort

gepflegt

Lagebeschreibung

Zentral innerhalb Duisburgs, direkt angrenzend an die Autobahn A40 Venlo/ Duisburg, mit unmittelbarer Autobahnabfahrt und Nähe zum Zentrum, befindet sich die angebotene Hallenfläche innerhalb eines kleinen Gewerbeparks. Das überwiegend von klein- und mittelständigen Betrieben genutzte Gewerbegebiet wurde Anfang der 1980er Jahre gegründet. Das hier angebotene Objekt liegt als Eckgrundstück an der Ausfallstraße zum Gewerbegebiet.

Objektbeschreibung

Die angebotene Halle hat eine Nutzfläche von ca. 510 m² zzgl. einer eingefriedeten Außenlagerfläche.
Es stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Sowohl das gesamte Anwesen als auch die angebotene Hallenfläche präsentieren sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand.

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
Gebläseheizung über Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, doppelschalige Profilverglasung mit Aluminiumfensterelementen, Hallenboden aus Beton-Verbundpflaster, Umkleide- und Sozialraum, im oberen Teil Magazinraum, etc.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.000,00 EUR/Monat
Nebenkosten- und Heizkostenvorausszahlung netto 780,00 EUR/Monat

Die Kaution beläuft sich auf 4.000,00 EUR.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt.

Bilder

Außenansicht Halle

Außenansicht Halle

Innenansicht Halle

Innenansicht Halle

Innenansicht Halle

Innenansicht Halle

Außenansicht Büroflächen

Außenansicht Büroflächen

Innenansicht Büro

Innenansicht Büro

Einbauschrank

Einbauschrank

Innen Büro

Innen Büro

Einbauschrank

Einbauschrank

Innen Büro

Innen Büro