Blank und Schmack Immobilien GbR

Anspr. Martin Blank
0203/3018960

Wintgensstraße 85-87
47058 Duisburg

www.blank-schmack.de

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Repräsentative Büroflächen im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk!

2-geschossiges, massiv errichtetes Verwaltungsgebäude in repräsentativer Ausstattung als Teil eines größeren Gewerbekomplexes. Die Gesamtnutzfläche der Räumlichkeiten im 1.Obergeschoss beträgt ca. 345 m², bestehend aus diversen Büro- und Sozialräumen gemäß beigefügter Grundrisszeichnung.

Hausansicht

Hausansicht

Objekt-Nr: 59533-2982

Preise

2.242,50 EUR

450,00 EUR

Courtage

Flächen

345 m²

345 m²

345 m²

Ausstattung

Gas

1986

Bedarf

05.05.2025

82.6

675.5

1

Freiplatz

5

15,50 EUR

01.03.2016

gepflegt

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark Moers-Hülsdonk gilt als idealer Standort für Gewerbe, Handel und Dienstleistung. Seine verkehrsgünstige Lage mit unmittelbar angrenzendem Autobahnanschluss an die A57 in die Ruhrgebietsregionen und den Niederrhein sowie der Nähe zum Airport Düsseldorf zeichnen den Standort aus.

Objektbeschreibung

2-geschossiges, massiv errichtetes Verwaltungsgebäude in repräsentativer Ausstattung als Teil eines größeren Gewerbekomplexes.

Die Gesamtnutzfläche der Räumlichkeiten im 1.Obergeschoss beträgt ca. 345 m², bestehend aus diversen Büro- und Sozialräumen gemäß beigefügter Grundrisszeichnung.

Ausstattung

Repräsentative Büroflächen in gehobener Ausstattung. Unter anderem sei stichpunktartig erwähnt: isolierverglaste Holzfenster, Klinkerfassade, abgehängte Decken, variables Trennwandsystem, weiß geflieste Sanitärräume mit weißem Sanitärporzellan, zum Teil Ganzglastüren, Zentralheizung etc.

Sonstiges

Die Flächen können zum 01.02.2017 übernommen werden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.070,00 EUR zzgl. 431,25 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten = 2.501,25 EUR zzgl. 19% MwSt./475,24 EUR = Brutto 2.976,49 EUR

Stellplatzmiete: 15,50 EUR je Stellplatz zzgl. 19% MwSt./2,95 = Brutto 18,45 EUR.

5 Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt.

Bilder

Flur

Flur

Büro Beispiel

Büro Beispiel

Büro Bespiel

Büro Bespiel

Büro Beispiel

Büro Beispiel

WC-Anlagen

WC-Anlagen