Hoffmann Immobilien GmbH

Anspr. Eckhard Brotte
02841-91990

Uerdinger Str. 24
47441 Moers

www.hoffmann-ivd.de

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Schicke, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wo. mit Balkon in Moers

Attraktive 3-Zi.-Wohnung in top gepflegtem 8-Familienhaus, ca. 79 m² Wfl. verteilt auf Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche, Balkon in Südlage, geräumige Diele mit Abstellraum, Schlafzimmer, kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, Duschbad [...]

geräumiges Wohnzimmer...

geräumiges Wohnzimmer...

Objekt-Nr: 66582-7632

Preise

560,00 EUR

1.300,00 EUR

180,00 EUR

Courtage

Flächen

79 m²

Ausstattung

1

2

3

1985

Fernwärme

Verbrauch

20.08.2024

88

C

2

2010

Garage

1

60,00 EUR

Ja

01.04.2018

modernisiert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Filder Straße, d.h. unweit des Moerser Zentrums - Einkaufsmögllichkeiten, der Schloßpark, Schulen und Kindergärten sind von hier aus bestens zu erreichen.

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zi.-Wohnung in top gepflegtem 8-Familienhaus, ca. 79 m² Wfl. verteilt auf Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche, Balkon in Südlage, geräumige Diele mit Abstellraum, Schlafzimmer, kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hinterhof, die für EUR 60,- mit angemietet werden kann.

Ausstattung

Moderne, helle Ausstattung, Parkettböden in Wohnzimmer und den beiden Schlafräumen, sonst Fliesen, Fernwärme-Heizung (WW über Durchlauferhitzer), Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und teilw. Rollläden. Die EBK des Vormieters kann auf Wunsch gerne übernommen werden. In den Nebenkosten sind bereits EUR 20,- monatl. für die Treppenhausreinigung enthalten.

Sonstiges

Bitte keine Haustiere!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.08.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1985

Bilder

Blick auf den Essplatz

Blick auf den Essplatz

Balkon in Südlage

Balkon in Südlage

halb offene Küche...

halb offene Küche...

EBK kann auf Wunsch übernommen werden

EBK kann auf Wunsch übernommen werden

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

... mit guten Stellmöglichkeiten

... mit guten Stellmöglichkeiten

Diele

Diele

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Duschbad...

Duschbad...

...mit Platz für Waschmaschine und Trockner

...mit Platz für Waschmaschine und Trockner

Gäste-WC

Gäste-WC

top gepfl. Treppenhaus

top gepfl. Treppenhaus

Rückansicht

Rückansicht

Ansicht

Ansicht