Eck und Company Immobilien GmbH

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Am Nierspark 7
47608 Geldern

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Seniorenresidenz BELLINI-Geldern: Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete

Wohlfühlen im Alter! Man möchte seinen Lebensabend am Liebsten in den eigenen vier Wänden verbringen. Doch oft ist das eigene Haus oder die Wohnung nicht an die Anforderungen des Alters [...]

Seniorenresidenz

Seniorenresidenz

Objekt-Nr: 66546-9510

Preise

736,50 EUR

2.209,50 EUR

85,00 EUR

40,00 EUR

Courtage

Flächen

49 m²

Ausstattung

1

1

1

35

2

Gehoben

Dusche

Ja

2017

Gas

Kunststoff

2017

55

Bedarf

18.11.2023

B

Personen

Ja

Ja

Ja

Ja

Catering

sofort

Erstbezug

Lagebeschreibung

Direkt neben der Innenstadt gelegen bietet die Seniorenresidenz eine optimale Voraussetzung für ein aktives, selbstbestimmtes Leben im Alter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen, ebenso der Bus- und Zugbahnhof - ein echter Mobilitätsvorteil für Bewohner und Angehörige.

Objektbeschreibung

Wohlfühlen im Alter! Man möchte seinen Lebensabend am Liebsten in den eigenen vier Wänden verbringen. Doch oft ist das eigene Haus oder die Wohnung nicht an die Anforderungen des Alters angepasst Dann ist diese super toll geschnittene, Wohnung in der neu errichteten Seniorenresidenz genau das Richtige. In einer netten Gemeinschaft mit Gleichgesinnten Tür an Tür leben und alt werden im komfortablen Ambiente. Die Anlage hat insgesamt 35 Wohnungen.

Ihr Appartement können Sie mit Möbeln, Geschirr, Bildern und all dem einrichten, was Ihnen am Herzen liegt. Ein schöner Innenhof lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Diverse Grundleistungen sind im Mietpreis enthalten.

Grundleistungen:
- Unterstützung und Beratung bei behördlichen Angelegenheiten (keine Rechts- und Steuerberatung)
- Beratung und unabhängige Vermittlung von Service-Leistungen und ambulanten Pflege- und Betreuungsdiensten
- Informationen über kulturelle Angebote
- Informationen über Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten
- Informationen über öffentlichen Personennahverkehr
- Nutzung der Anlagen der BELLINI Senioren-Residenz Geldern GmbH
- Nutzung des Clubraums und Unterstützung bei der Organisation von Feierlichkeiten
- Teilnahmemöglichkeit an hauseigenen Veranstaltungen (z.B. Vorträge, Konzerte, Ausstellungen) der Bellilni Senioren-Residenz Geldern
- Teilnahme am sozialen und kulturellen Leben der BELLINI Senioren-Residenz Geldern GmbH (z.B. Hobby- und Interessengruppen, Gymnastik und andere Aktivprogramme
- auf Wunsch Medikamenten-Lieferservice in Kooperation mit einer Apotheke
- bevorzugte Aufnahme in den stationären Bereich

Nebenkosten:
- Gebäude-, Sach- und Haftpflichtversicherung
- Grundsteuer
- sonstige Betriebskosten (z.B. Fahrstuhlwartung)
- Winterdienst, Pflege der Außenanlage
- Reinigung und Instandhaltung der Gemeinschaftsfläche
- Nebenkosten für Allgemeinstrom, Heizung, Wasser, Abwasser und Müllentsorgung (jährliche Abrechnung nach Verbrauch)

Ausstattung

- barrierefreies Badezimmer
- bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Video-Gegensprechanlage
- Telefon, Internet und Sat-TV-Anschluss
- Aufzug
- gemeinsamer Clubraum als Treffpunkt oder für private Feiern
- umfangreiche Serviceleistungen auf Wunsch

Sonstiges

Weitere Wohnungen verfügbar zwischen 49 und 87 m².

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 55 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017

Weitere Infos auch unter:
www.bellini-seniorenresidenzen.de

Anlagen

Bilder

Baujahr 2017

Baujahr 2017

Direkt am Niersforum

Direkt am Niersforum

Gegenüber Gelderns Bahnhof

Gegenüber Gelderns Bahnhof

Belebtes Niersforum

Belebtes Niersforum

Innenhof, Blick auf den Kindergarten

Innenhof, Blick auf den Kindergarten

Innenhof

Innenhof

Haupteingang

Haupteingang

Restaurant

Restaurant

Rezeption

Rezeption

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Eine bewohnte Wohnung

Grundriss

Grundriss