Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

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Sonsbeck-Hamb: Einfamilienhaus im Neubaugebiet provisionsfrei zu kaufen

Modernes KfW70-Haus in ruhiger Lage. Die komplett eingezäunte Immobilie am Ende einer Sackgasse ist perfekt für eine kleine Familie oder ein junges Paar. Ein Kindergarten sowie ein Bauernladen befinden sich im [...]

417m² Grundstück

417m² Grundstück

Objekt-Nr: 66546-9522

Preise

269.000,00 EUR

Courtage

Flächen

120 m²

417 m²

Ausstattung

1

4

2012

Elektro

2011

23

Bedarf

06.04.2021

Ja

Zentralheizung

Garage, Freiplatz

1

1

sofort

gepflegt

Lagebeschreibung

Am Rande eines niveauvollen jungen Neubaugebietes steht dieses moderne Einfamilienhaus mit hohem Energiesparstandard.
Das junge, kleine Wohngebiet wurde in 2 Abschnitten geschaffen. Dieser Teil ist der jüngere von beiden mit einer hervorragenden Nachbarschaft.

Der ländliche Ortsteil Hamb ist gut angebunden an das überörtliche Straßennetz. Je nach Fahrtrichtung bieten sich die Autobahnauffahrten Sonsbeck oder Alpen (A57) an. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Sonsbeck.

Objektbeschreibung

Modernes KfW70-Haus in ruhiger Lage.

Die komplett eingezäunte Immobilie am Ende einer Sackgasse ist perfekt für eine kleine Familie oder ein junges Paar. Ein Kindergarten sowie ein Bauernladen befinden sich im Dorf. Apotheke, Banken, Bäcker, Metzger und Tante Emmaladen gibt es im benachbarten Kapellen.

Einfach einziehen und sich wohlfühlen ist hier die Devise. Dieses junge Haus ist bezugsfertig, lediglich ein Anstrich wäre hier und da nötig.

Ausstattung

* sogenanntes KfW-70-Haus
* heller und großformatiger Fliesenboden im EG und OG
* Fenster im EG elektrisch und programmierbar
* Klimaanlage im Schlafzimmer
* modernes Bad mit Dusche und Wanne
*komplett ausgestattete Einbauküche

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.04.2011
Endenergiebedarf Wärme: 23 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 2011

Bilder

KfW70-Haus

KfW70-Haus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

schön hell

schön hell

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur

Flur

modernes Bad mit Wanne

modernes Bad mit Wanne

...und Dusche

...und Dusche

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG