Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

www.eck.de

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Straelen: Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Stadtgarten

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Ideales Wohnen im Alter für 1 bis 2 Personen ist in dieser Wohnung absolut gegeben. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. [...]

Rückansicht

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Objekt-Nr: 66546-9456

Preise

133.000,00 EUR

225,00 EUR

Courtage

3.57 %

Flächen

61 m²

Ausstattung

16

2

1999

Gas

1999

Verbrauch

31.03.2018

Ja

122

Zentralheizung

Einbauküche

Ja

Freiplatz

1

15.000,00 EUR

01.09.2017

gepflegt

Lagebeschreibung

Zentral gelegen - von Grünflächen umgebene Wohnung mit der Möglichkeit, die Serviceangebote (gegen Kostenerstattung) des angrenzenden Hotels zu nutzen. 5 Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt.

Direkt an der holländischen Grenze gelegen. Im näheren Umkreis befinden sich die größeren Städte Venlo, Krefeld, Mönchengladbach und Duisburg. Straelen liegt an der Autobahn A40 und in der Nähe der Autobahn A61. Bahnhöfe der Deutschen Bahn befinden sich in Geldern und Kempen.

Objektbeschreibung

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Ideales Wohnen im Alter für 1 bis 2 Personen ist in dieser Wohnung absolut gegeben. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Hier kann man zu jeder Jahreszeit den Ausblick genießen.

Der im Objekt im Obergeschoss vorhandene Fitness- und Saunabereich mit Solarium kann bei Bedarf - gegen Kostenerstattung bei der Hotelleitung - mitgenutzt werden.

Ausstattung

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Einbauküche mit Spülmaschine
* Bad mit Duschwanne und Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner
* Fußbodenheizung
* Kabel-TV-Anschluss
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Brandmeldeanlage
* elektronische Heizkostenverteiler und Wasseruhr
* Hauswart und Reinigungskraft vorhanden
* Aufzug im Haus

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.03.2008
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999

Anlagen

Bilder

am Stadtgarten

am Stadtgarten

Innenhof

Innenhof

Eingangshalle

Eingangshalle

inklusive Einbauküche

inklusive Einbauküche

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

... mit Zugang zum Wintergarten

... mit Zugang zum Wintergarten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Möglichkeit zur Nutzung

Möglichkeit zur Nutzung

Möglichkeit zur Nutzung

Möglichkeit zur Nutzung

Möglichkeit zur Nutzung

Möglichkeit zur Nutzung

Grundriss

Grundriss