Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

www.eck.de

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VERKAUFT: Alpen: Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Diese direkt am Wald gelegene Eigentumswohnanlage umfasst 15 Wohnungen in verschiedenen Größen auf einem Parkgrundstück. Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Sauna mit entsprechenden Nebenräumen (Umkleide, Ruheraum, Dusche, WC). Von Seiten der Eigentümergemeinschaft wird [...]

Eigentumswohnanlage

Eigentumswohnanlage

Objekt-Nr: 66546-9463

Preise

100.000,00 EUR

211,00 EUR

Courtage

3.57 %

Flächen

54 m²

Ausstattung

1

15

2

2000

Gas

Fliesen

1999

Verbrauch

16.12.2018

98

1

Zentralheizung

Einbauküche, offene Küche

Ja

Ja

Freiplatz

1

nach Vereinbarung

gepflegt

Lagebeschreibung

Am Stadtrand von Alpen liegt dieses Mehrfamilienhaus. Das Zentrum ist dennoch fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Die A57 liegt 5 Autominuten entfernt. Durch die nahe Autobahn und die an Alpen vorbeiführende B58 ist eine hervorragende Anbindung an das überörtliche Straßennetz gewährleistet.

Objektbeschreibung

Diese direkt am Wald gelegene Eigentumswohnanlage umfasst 15 Wohnungen in verschiedenen Größen auf einem Parkgrundstück.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Sauna mit entsprechenden Nebenräumen (Umkleide, Ruheraum, Dusche, WC).

Von Seiten der Eigentümergemeinschaft wird viel Wert darauf gelegt, dass die Anlage ein optisch einheitliches äußeres Bild zeigt.

Die Wohnung ist seit 10 Jahren an einen alleinstehenden Herrn vermietet, zu einem Mietpreis von 380,-- EUR/mtl., inklusive Tiefgarageneinstellplatz. Jahresnettomiete somit 4.560,-- EUR

Ausstattung

* 2 Balkone
* Einbauküche
* geflieste Böden
* Einbauschrank in der Diele
* Gemeinschaftswaschküche

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.12.2008
Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1999

Bilder

... auf Parkgrundstück

... auf Parkgrundstück

sehr gepflegt

sehr gepflegt

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

Schlafzimmer mit Balkon

inklusive Einbauküche

inklusive Einbauküche

Bad

Bad

gemeinsame Sauna

gemeinsame Sauna

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Grundriss

Grundriss