Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

www.eck.de

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VERKAUFT Geldern: Bungalow in gewachsener Wohnlage -Provisionsfrei-

Dieses Wohnhaus steht auf einem 487 m² großen Grundstück in einer Reihe baugleicher Bungalows in einer Sackgasse. Die Raumaufteilung ist in halbversetzter Bauweise errichtet. So ist der Schlaftrakt eine halbe Treppe [...]

Bungalow in gewachsener Wohnlage

Bungalow in gewachsener Wohnlage

Objekt-Nr: 66546-9452

Preise

175.000,00 EUR

Courtage

Flächen

114 m²

487 m²

Ausstattung

1

4

1975

Gas

1991

127

Bedarf

23.05.2027

D

Ja

Zentralheizung

Garage, Freiplatz

1

1

Ja

nach Vereinbarung

gepflegt

Lagebeschreibung

An einer kleinen Sackgasse befindet sich dieses Einfamilienhaus.

Die nahen Bundesstraßen binden an das übergeordnete Straßennetz an. Vom Bahnhof pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten nach Düsseldorf Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus steht auf einem 487 m² großen Grundstück in einer Reihe baugleicher Bungalows in einer Sackgasse.

Die Raumaufteilung ist in halbversetzter Bauweise errichtet. So ist der Schlaftrakt eine halbe Treppe höher, als der Wohnbereich. Dieser Teil ist unterkellert. Hier im Souterrain befindet sich ein weiterer wohnlicher Raum, den man auch als Schlafraum nutzen kann. Somit stünden 4 Schlafräume zur Verfügung.

Ausstattung

* teilweise erneuerte Fenster
* teilweise Fenster aus dem Baujahr
* Teppichböden
* Holzdecken

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 23.05.2017
Endenergiebedarf Wärme: 127 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991

Bilder

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer

Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer

Halbversetzte Bauweise

Halbversetzte Bauweise

Zugang auch vom Garten möglich

Zugang auch vom Garten möglich

Geräumiges Wohnzimmer

Geräumiges Wohnzimmer

Aus dem Baujahr

Aus dem Baujahr

Hinter der Garage

Hinter der Garage

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG