Richard Lukassen

Anspr. Richard Lukassen
02821-25684

Ringstr. 19
47533 Kleve

www.lukassen-immobilien.de

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-- VERKAUFT !! -- komf. Landhaus mit umfangreichen Aussen- und Nebenanlagen

ein außergewöhnliches Anwesen: Das komf. Wohngebäude wurde ursprünglich 1936 mit Teilkeller errichtet und im Jahre 2000 kernsaniert, aufwendig umgebaut, erweitert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. An Wohnfläche stehen heute rd. [...]

Objekt-Nr: 66284-2174

Preise

Preis auf Anfrage

Courtage

3.57 %

Flächen

220 m²

86 m²

2.533 m²

Ausstattung

Ja

2

5

2

7

Gehoben

1936

Gas, Flüssiggas

1936

Verbrauch

30.03.2024

Ja

201

Ja

Zentralheizung

Ja

Ja

2000

Ja

Ja

Ja

nach Vereinbarung

Ja

teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

in dörflicher Ortsrandlage in landschaftl. reizvoller, ländlicher Umgebung des Niederrheins, zwischen der Gemeinde Kranenburg und der Kreisstadt Kleve gelegen. Die Entfernung zur Ortsmitte Kranenburg beträgt etwa 6 km, zu Kleve (Stadtmitte) nur ca. 7 km.
Und auch die alte niederländische Universitätsstadt Nimwegen ist in wenigen Autominuten (bis Stadtmitte Nimwegen ca. 15 km) zu erreichen.

Objektbeschreibung

ein außergewöhnliches Anwesen: Das komf. Wohngebäude wurde ursprünglich 1936 mit Teilkeller errichtet und im Jahre 2000 kernsaniert,
aufwendig umgebaut, erweitert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. An Wohnfläche stehen heute rd. 222 m2 zur Verfügung,
nicht eingerechnet ein
Gern stehen wir für eine eingehendere Beschreibung zur Verfügung.

Vorhanden ist eine Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und einem Fahrradraum im vorderen Seitentrakt. Die Zufahrt ist gepflastert.

Auch die Außen- und Gartenanlagen sind aufwendig gestaltet und mit Terrassen, einer großen Rasenanlage, mit Wegen, Baum- und Strauchbestand, Nußbäumen und Heckenbepflanzungen versehen. Die Grünanlagen sind eingezäunt und mit Beleutungskörpern, Standleuchten und div. Wasserzapfstellen versehen. Eine preiswerte Gartenbewässerung ist über Brunnenwasser und Zisterne möglich. Das Rasenmähen erledigt ein Rasenroboter (Kontaktschleifen im Rasen).

Ins Auge stechen besonders eine große Teichanlage (mit Koi-Karpfenbesatz), dahinter ein großes Blockhaus von ca. 36 m2 (!!) Größe ('Jagdhaus', isoliert und mit Elektroheizung, fließ. Wasser, Elektroboiler und Spüle versehen). Dazu ein mit etwa 5 x 3m Grundfläche (!), ein überd. Grillplatz, Holzhaus für Gartengeräte u.v.m. .
Das gut 2.500 m2 gr. Grundstück besitzt noch eine seitl. Zufahrt mit elektr. betriebenem Rolltor, die zu einem im hinteren Grundstücksteil befindlichen Carport und Geräteschuppen führt. Dort ist auch noch Platz für Kleintiere: hier befindet sich noch eine sep. eingezäunte kl. Wiese mit Kleintierstall.

Ausstattung

insgesamt sehr großzügige Ausstattung und Raumeinteilung. Wohnzimmer mit Specksteinofenanlage und Landhaus-Eichendielen, 2 Komfortbäder (davon 1 gr. Marmorbad), Ankleidezimmer mit begehbaren Schränken und Einbauten. Kompl. ausgestattete Einbauküche, sehr gr. Sonnenterrasse mit elektr. Markise
und vieles mehr - wir informieren Sie gern.

Sonstiges

- ein Haus mit viel Platz und Raum für den gehobenen Anspruch und großzügigen Nebenanlagen für Hobby und Freizeit -

Bilder