Eck und Company Immobilien GmbH

Anspr. Andreas Eck
02831-130130

Am Nierspark 7
47608 Geldern

www.eck.de

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VERKAUFT - Weeze: Reiheneckhaus mit viel Platz für eine große Familie - Provisionsfrei -

Ideales Haus für eine große Familie, da es über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder verfügt. 2 Räume und ein Duschbad befinden sich im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. In einem der Räume [...]

Reiheneckhaus

Reiheneckhaus

Objekt-Nr: 66546-9401

Preise

190.000,00 EUR

Courtage

Flächen

125 m²

436 m²

Ausstattung

2

5

1

5

1985

Gas

1990

Verbrauch

01.02.2027

Ja

157

E

Zentralheizung

Garage, Freiplatz

1

1

Ja

nach Absprache

gepflegt

Lagebeschreibung

Zentrumsnah und am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Reiheneckhaus.

Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve. Der Bahnhof Weeze liegt an der linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der Niers-Express von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt.

Objektbeschreibung

Ideales Haus für eine große Familie, da es über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder verfügt. 2 Räume und ein Duschbad befinden sich im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. In einem der Räume sind Küchenanschlüsse vorhanden. Hier könnte eine separate Einheit entstehen, z.B. für ein erwachsenes Kind.
Das geräumige Wohnzimmer und die Wohnküche bieten Platz für die ganze Familie. 1 Abstellraum und 1 Hauswirtschaftsraum lassen den Keller nicht vermissen.

Das Objekt ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Renovierung. Dies ist aber mit Manpower und relativ wenig finanziellem Aufwand zu händeln.

Ausstattung

* Terrasse mit Markise
* Swimmingpool mit kleiner Terrasse (Ausgang Küche)
* doppeltverglaste Kunststofffenster, Bj. 1990
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Tageslichtbad im 1. OG mit Wanne und Dusche
* Duschbad im Dachgeschoss mit Veluxfenster
* Küche, Flur und Bäder gefliest, sonst überall Teppichböden
* Anschlüsse für eine Küche im Dachgeschoss
* 1 Abstellraum, 1 Technikraum und 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.02.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 157 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1990

Bilder

seitlicher Zugang

seitlicher Zugang

... zur Terrasse mit Pool

... zur Terrasse mit Pool

Rückansicht

Rückansicht

Hauseingang

Hauseingang

großzügiges Wohnzimmer

großzügiges Wohnzimmer

Treppe zum OG

Treppe zum OG

Wohnküche

Wohnküche

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Flur im OG

Flur im OG

Schlafraum

Schlafraum

Schlafraum

Schlafraum

Schlafraum

Schlafraum

wohnlich ausgebautes DG

wohnlich ausgebautes DG

... mit Duschbad

... mit Duschbad

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss DG