Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Michael Camps
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

www.walter-schmitz.de

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Viersener Original.

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei. Kleines Wohnhaus mit Gartennutzung auf benachbartem Grundstück. Ursprünglich um 1800 erbaut und im Jahr 1985 umfassend saniert. Weitere Modernisierungen müssen vorgenommen werden. Ein [...]

Objekt-Nr: 66384-4520

Preise

86.000,00 EUR

Courtage

Flächen

65 m²

30 m²

144 m²

Ausstattung

1

3

Standard

1800

Gas

2007

250

Bedarf

06.04.2027

H

sofort

teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

In beliebter, ruhiger Lage von Viersen-Heimer. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Netto, OBI etc.) in 1,5 – 2,5 km Entfernung, der Anschluss an die A52 ist ca. 2 km und an die A61 ca. 5 km entfernt.

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Kleines Wohnhaus mit Gartennutzung auf benachbartem Grundstück. Ursprünglich um 1800 erbaut und im Jahr 1985 umfassend saniert. Weitere Modernisierungen müssen vorgenommen werden.

Ein neben dem Verkaufsobjekt gelegenes rd. 256 m² großes Gartengrundstück steht dem Erwerber unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung, muss vom Erwerber aber auch gepflegt (Rasenschnitt etc.) werden.

Ausstattung

Details - isolierverglaste Fenster
- Gas-Zentral-Brennwertheizung (Bj. 2007)
- Badezimmer mit Fenster
- Modernisierungen erforderlich
- sofort bezugsfrei
- kleine, ehemalige Werkstatt/Schreinerei (ca. 35m²)


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.04.2017
Endenergiebedarf Wärme: 250 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2007

Bilder