Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Michael Camps
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

www.walter-schmitz.de

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Vor dem Haus Viersens beste Lage und hinter dem Haus ein eigener Park.

Charmantes, seit der ursprünglichen Erbauung mehrfach erweitertes und modernisiertes Haus. Massiv und solide erbaut, mit reizvollen Details. Ihr stilvolles, neues Zuhause in begehrter Lage, freistehend und in gewachsenem Wohnumfeld, stets gepflegt [...]

Objekt-Nr: 66384-4586

Preise

485.000,00 EUR

Courtage

3.57 %

Flächen

294 m²

57 m²

1.724 m²

Ausstattung

2

1

35

1

1

6

Gehoben

Dusche, Wanne

1967

Gas

Fliesen, Teppich, Parkett, Marmor

Ja

Zentralheizung

Ja

Garage, Freiplatz

2

1

Ja

Ja

sofort

gepflegt

Lagebeschreibung

Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie das weitläufige Wald- und Naherholungsgebiet Hoher Busch, die Viersener Innenstadt in 5 – 10 Fußminuten.

Die Autobahn A 61 ist nur rd. 3 PKW-Minuten, die A 52 etwa 6 PKW-Minuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und Versicherungen etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung

Charmantes, seit der ursprünglichen Erbauung mehrfach erweitertes und modernisiertes Haus. Massiv und solide erbaut, mit reizvollen Details.

Ihr stilvolles, neues Zuhause in begehrter Lage, freistehend und in gewachsenem Wohnumfeld, stets gepflegt und gut unterhalten.
Modernisierungen und Instandhaltungen werden Sie vornehmen wollen und sind auch notwendig, denn schließlich haben Sie einen gehobenen Anspruch.
Nutzen Sie die Gelegenheit Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und es in die „Neuzeit“ zu bringen.

Ausstattung

Details

- teilweise isolierverglaste Fenster
- überwiegend elektrich betriebene Rollläden
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserbereitung
- Parkettböden im Wohnbereich
- Natursteinböden im Eingangsbereich
- Fliesenböden in Bädern, G-WC und Küchen
- Garage
- 1 -2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- aufwendige Gartenanlage mit beeindruckendem Baumbestand
- rückwärtiger Zugang zum Grundstück
- massive Holztreppen bis ins Dachgeschoss
- große Terrasse im Erdgeschoss
- überdachte Loggia im ersten Obergeschoss
- Gäste-WC mit Tageslicht
- 2 Bäder mit Tageslicht
- Sauna mit separater Dusche und WC
- Außenpool (derzeit nicht genutzt)
- Kelleraußentreppe
- Teilkeller
- Alarmanlage
- klimatisierter Weinkeller
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Bilder