Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltung GmbH

Anspr. Hausverwaltung
02162-93160

Gereonsplatz 23
41747 Viersen

www.walter-schmitz.de

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Zentrumsnah und direkt am Stadtpark.

Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 48 m³ befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einer angrenzenden [...]

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Objekt-Nr: 66384-4597

Preise

350,00 EUR

700,00 EUR

180,00 EUR

Courtage

Flächen

48 m²

Ausstattung

1

1

2

Wanne

1965

Gas

Laminat

2008

Verbrauch

18.11.2023

Ja

123.6

1

sofort

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern am linken Niederrhein ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 ( und somit an die neue Rheinquerung A44) optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Verwaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kindergärten sind in Viersen angesiedelt und von der betreffenden Liegenschaft, aufgrund der zentrumsnahen Lage, innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung

Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 48 m³ befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einer angrenzenden Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Badzimmer mit Wanne.

Ausstattung

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 2008

Bilder

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht