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Die in 1980 errichtete Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 2502 qm großen Gewerbegrundstück und ist derzeit an die Deutsche Post (Hauptmieter) und an ein Steuerbüro vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit [...]

 
Immobilieninvestition
Kaufpreis der Immobilie
+ Grunderwerbsteuer 5.0
+ Notar -und Grundbuchkosten
+ Maklerprovision 3.57
+ Sonstiges  
Gesamtaufwand der Immobilieninvestition
Finanzierung
Eigenkapital
Benötigtes Darlehen
Zinssatz
Tilgungssatz
Ihre monatliche Rate

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.


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Walter Schmitz
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