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freistehend, viel Platz, ruhige Wohnlage, auch allein ebenerdig bewohnbar!

 
Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2189
Wohnfläche 150 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Zimmer 7
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart Öl
Energieausweis Baujahr 1974
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Heizungsart Zentralheizung
Rolladen Ja
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Kleve, beliebte Wohngegend von Materborn (nahe Treppkesweg und Reichswald)

Objektbeschreibung

freistehendes, sehr geräumiges Einfamilienhaus mit voller Unterkellerung.
Das Haus wurde um 1974 in konventioneller Massivbauweise, mit massiven Zwischendecken und Verklinkerung, errichtet. Es bietet im Erdgeschoss eine ebenerdige Wohnfläche von etwa 110 m2 (Wohn- und Eßzimmer, große Eingangsdiele, Küche sowie Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad und sep. Gäste-WC. Außerdem eine gut 22 m2 große und komplett überdachte Terrasse, die vom Wohn-/Eßzimmer und einem weiteren Zimmer aus zugänglich ist.
Im teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eine schöne Diele, ein WC sowie ein größerer, nicht ausgebauter Dachboden. Der Dachboden ist bereits isoliert und mit einem größeren Fenster im Giebel versehen, sodaß bei Bedarf vom Platzangebot her eine zusätzl. Ausbaureserve (evtl. sep. Einliegerwohnung) vorhanden wäre.
Das Haus ist voll unterkellert, versehen mit übl. Kellerräumen und einem großen ausgebauten und beheizbaren Hobbyraum/Kellerbar. Es führt auch eine Kelleraußentreppe in den Garten.

Eine ebenerdige Nutzung des Hauses (z.B. wie ein Bungalow) ist hier möglich. Es bietet aber auch einer größeren Familie oder einer Familie mit 'Anhang' unter Einbeziehung des Dachgeschosses genügend Raum.

Ausstattung

geräumig, ruhige Lage. KS-Fenster, großenteils mit Isoverglasung, teils elektr. betriebene Rollläden, Garage mit elektr. Torantrieb, große überdachte Terrasse, Hobbykeller etc.

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