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Freistehender Bungalow: Stilvolles Wohnen, großzügige Räume, Kaminzimmer, EBK und Doppelgarage

 
Wohnen
Objektdaten für Objekt-Nr 20001-3021
Kaution 5.100,00 EUR
Wohnfläche 166 m²
Abstellraum Ja
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Befeuerungsart Gas
Energieausweis Baujahr 1961
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Rolladen Ja
Stellplätze 4
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, die viele Vorteile bietet! Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld: Der Hardter Wald ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und sehr schnell erreichbar. Ebenso gut sind die Anbindungen in die Innenstadt von Mönchengladbach und besonders schnell zu erreichen sind die beiden Autobahnen 61 und 52.

Objektbeschreibung

Sie erwartet eine elegante und zeitlose Architektur. Das schöne Grundstück fügt sich wunderbar in die Natur ein und grenzt an Felder sowie den Hardter Wald. Die jetzigen Mieter schwärmen besonders von den Sonnenuntergängen, die vom Wohnzimmer zu beobachten sind. Die Wohnfläche des Hauses ist gut aufgeteilt und große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Aus der geräumigen Diele mit großer Garderobe erreichen Sie zur rechten Seite die vollausgestatte Küche sowie den großzügigen Wohn-, und Essbereich. Zur linken Seite geht es zu den privaten Räumlichkeiten mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem modernen Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Fenster. Ein weiteres Highlight ist das Kaminzimmer im Souterrain. Hier befindet sich auch das Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad.

Ihre Vorteile:
+ Feld- und Waldrandlage = direkt in die Natur
+ freistehendes Haus = keine direkten Nachbarn
+ tolle Raumhöhen = besondere Wohnatmosphäre
+ guter Grundriss = kein Platz wird verschenkt
+ schöner Garten, viel Sonne = grillen und relaxen
+ Bad mit Fenster = lüften mit Frischluft
+ Kaminzimmer = gemütlich entspannen
+ große Garage + Stellplätze = keine Parkplatzsuche

Ausstattung

+ Einbauküche
+ ein Vollbad mit Fenster
+ ein Duschbad mit Bidet (Souterrain)
+ Gäste WC
+ Sonnengarten
+ Garderobe
+ Böden: Holzdielen, Kork, Fliesen
+ Gartenzugang aus der Garage
+ Garage mit elektrisch betriebenem Tor
+ Stellplätze für weitere Autos vorhanden
+ Keller
+ Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
+ Waschraum im Keller
+ großer Kaminraum im Keller
+ Lager-, und Abstellräume im Keller

Sonstiges

Unser Fazit: Ein schicker und großzügiger Bungalow für anspruchsvolle Mieter. Besichtigen Sie!

Interesse? Fordern Sie unser ausführliches Exposé per eMail an.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.05.2014
Endenergiebedarf Wärme: 164 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961

Provision

Essen
Wohnen
Blick in den Garten
Garten
Eingangsbereich
Kochen
Kochen
Gäste-WC
Diele
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Kaminzimmer
Bad
Bad
Ansicht
Ansicht
Garten

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