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Immobilienangebote - Expose

Geldern: DG-Eigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage zur Kapitalanlage -Provisionsfrei-

 
topp gepflegt
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9469
Mieteinnahmen (Soll) 6.000,00 EUR
Wohnfläche 78 m²
Anzahl Wohneinheiten 3
Baujahr 1993
Energieausweis Baujahr 1994
Energieausweis gültig bis 18.08.2018
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Etagenheizung
Stellplätze 1
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum, REWE und Lidl entfernt. Gelderns Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Hier pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten nach Düsseldorf Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Topp gepflegte Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verspricht aufgrund von Lage, Ausstattung und Pflegezustand eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.
In diesem Hauseingang befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, die alle zum Verkauf stehen. Bei Interesse stellen wir die Exposés der anderen Wohnungen gerne zur Verfügung.
Zum Preis der Wohnung, ist der Kaufpreis des TG-Stellplatzes hinzuzurechnen.

Ausstattung

* Teppichböden und Fliesenböden
* Fenster mit Rollläden
* Balkon
* elektrisches Tiefgaragentor
* beheizbare Tiefgaragenrampe

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 86 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994

Anlagen

Provision

Ansicht Straße
Wohnzimmer
... mit Essecke
Gästezimmer
Schlafzimmer
Diele
Gäste-WC
Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Treppenhaus
Tiefgarageneinstellplatz
Waschküche
Fahrradkeller

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