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Geldern - Einfamilienhaus in Südlage zu kaufen

 
Großes...
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9535
Wohnfläche 127 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Baujahr 1966
Energieausweis Baujahr 1967
Energieausweistyp Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Im gewachsenen Wohngebiet liegt dieses Haus in einer angenehmen Südlage.

Objektbeschreibung

Recht umfangreich haben die Eigentümer in den letzten Jahren investiert und damit das Haus substanziell modernisiert.
Einige Kleinigkeiten sind aber noch zu machen. Die Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden.

Ausstattung

2010:
* Ausbau Spitzboden mit neuen Fenstern
* Neue Elektroverkabelung incl. neuem Sicherungskasten
* Erneuerung Wasserzuleitungen Küche

2013/2014:
* Erneuerung Fenster EG/OG incl. elektrischer Rolläden und Rolladenkästen
* Dämmung aller Außenwände EG/OG
* Erneuerung der gesamten E-Installation
* Erneuerung aller Innentüren

2014:
* Einbau einer neuen Treppenanlage
* Erneuerung der Heizung incl. aller Heizkörper

2015:
* Herstellung einer neuen Außentreppenanlage
* Erneuerung der Haustüre
* Neue Oberböden im ganzen Haus
* 2. Terrasse im Garten
* Gartenhaus
* Erneuerung der Hebeanlage im Keller

Besonderheit:
* Komplette Netzwerk-Verkabelung im ganzen Haus

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.11.2017
Endenergiebedarf Wärme: 106 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1967

Provision

3.57 %

Gartenansicht
... helles Wohnzimmer
Essbereich....
... mit Zugang zur Terrasse
Moderne Küche
Moderner Eingangsbereich
2014 erneuert
Gäste WC
Freundliches Kinderzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
Ausgebauter Spitzboden

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