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Geldern: Elegante Citywohnung im Erdgeschoss, 3D-Rundgang auf Anfrage

 
Erdgeschosswohnung
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9455
Kaution 1.500,00 EUR
Wohnfläche 119 m²
Kategorie Gehoben
Befeuerungsart Elektro
Energieausweis Baujahr 1984
Energieausweis gültig bis 10.04.2018
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzart Garage
Stellplatzmiete (Garage) 50,00 EUR
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Nur ca. 100 m vom Gelderner Markt entfernt befindet sich diese Wohnung in versteckter, idyllischer Lage – in einem 3-Familienhaus mit Blick nach Süden in den schönen Garten. Gelderns Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt. Hier pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten nach Düsseldorf Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Die Vorzüge der Wohnung sind unverkennbar -insbesondere für ältere Menschen. Niveauvolle, ebenerdige Wohnung in ruhiger Lage, dennoch mitten in der Stadt.
107 m² Wohnfläche verteilen sich auf Entré, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, Bad und Gäste-WC. Hinzu kommt ein Wintergarten mit einer Größe von 12 m². Außerdem gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Waschkeller zur Wohnung.

Ausstattung

* Holzfenster
* alle Rollläden elektrisch – teils programmierbar
* abschließbare Fenstergriffe
* Natursteinböden in den Wohnbereichen
* Parkett im Schlafbereich
* üppige Elektroausstattung
* Whirlpool-Wanne
* WC und Bidet im Bad
* Gäste-WC
* Wandtresor
* Haussprechanlage
* großer Kellerraum

Haustiere leider nicht möglich.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Baujahr: 1984

Anlagen

Provision

topp gepflegt
Enté
Wohnzimmer
schön hell
und großzügig
gefliest
Büro- oder Gästezimmer
Küche
mit Whirlpool
Wintergarten
... 12 m²

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Kontakt

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