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Immobilienbörse Niederrhein

Immobilienangebote - Expose

Geldern: Großzügige 2-Zi.Maisonettewhg. mit Dachterrasse in Südlage - Provisionsfrei.

 
Wohn-/Esszimmer im OG
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9411
Hausgeld 195,00 EUR
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Am Stadtrand von Geldern liegt diese Eigentumswohnung – alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig.

Objektbeschreibung

3D-Rundgang auf Anfrage!

Null-acht-fünfzehn ist die pfiffige Wohnung nicht.

Durch ein wunderschönes, 2-flügeliges Holztor gelangt man in den gemeinsamen Innenhof. Alle 4 neu entstandenen Einheiten (hier wurde eine ehemalige Schreinerei zu Wohnzwecken umgebaut) haben separate Zugänge.

Schon die Windfangtür zur Diele lässt erkennen, dass hier mit viel Liebe zum Detail eine individuelle Wohnung geschaffen wurde.

Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Ebenso wie die Dachterrasse in Südlage.

Ausstattung

Hochwertige Bodenbeläge, wie Parkettböden und alte Steinfliesen runden den Charme ab.

Es bedarf lediglich Schönheitsreparaturen, um sofort einziehen zu können.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1995

Anlagen

Provision

ehem. Schreinerei
Hauseingang
stadtnah
gemeinsamer Innenhof
Diele im EG
Schlafzimmer im EG
Bad im EG
Hauswirtschaftsraum im EG
Zugang zum Obergeschoss
offene Küche im OG

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