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Immobilienangebote - Expose

Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - ohne Stufen - mit Terrasse, Garten und Garagenstellplatz

 
Garten
Objektdaten für Objekt-Nr 20001-2908EG
Hausgeld 295,00 EUR
Abstellraum Ja
Anzahl Balkone 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1975
Boden Teppich
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 267
Energieausweis gültig bis 25.06.2027
Gartennutzung Ja
Rolladen Ja
Stellplatzart Garage
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Beliebte Lage, die viele Vorteile bietet: Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. Eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. ist gegeben und schnell erreichbar. Sehr gute Anbindungen an die Zentren von Giesenkirchen, Rheydt, Mönchengladbach oder Korschenbroich. Düsseldorf, Neuss und Köln sind über die B 230 ebenfalls schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Keine Stufen, ein eigener Eingang, eine Wohnung wie ein Bungalow.

Der helle Wohn-/ Essbereich mit Blick in den Garten ist großzügig geschnitten. Der Gartenbereich liegt ruhig hinter dem Haus und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Weiter erwartet Sie ein Bad mit Oberlicht und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine Küche.

Ihre Vorteile:
+ Terrasse und schöner Garten
+ ruhige Lage - Entspannung
+ keine Parkplatzsuche - ein Garagenstellplatz
+ ebenerdig wohnen - keine Treppen
+ Bad mit Oberlicht, lüften mit Frischluft

Was ist zu tun:
- Erneuerung der Fenster
- Erneuerung der Bodenbeläge
- renovieren
- ggf. Erneuerung der Heizung (1/3 Kostenanteil)

Ausstattung

+ keine Stufen
+ Bad mit Wanne, Dusche und Oberlicht
+ Teppichboden
+ eigener Gartenbereich
+ Terrasse
+ bodentiefe Fenster zum Garten im Wohnzimmer
+ separater Eingang
+ Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum
+ nur drei Eigentümer

Sonstiges

Unser Fazit: Eine schöne Wohnung mit Potential in ruhiger und beliebter Lage. Besichtigen Sie!

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.06.2017
Endenergiebedarf Wärme: 267 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1975

Provision

Wohnen
Blick in den Garten
Wohnen
Ansicht
Garten
Bad
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Schlafen
Kochen
Kochen
Ansicht
Garage, rechte Seite gehört zur Wohnung
Ansicht von der Strasse
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