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Immobilienangebote - Expose

gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage:

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Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2039
Miete zzgl. NK	650,00 EUR	Kaution	1.300,00 EUR
Wohnfläche	125 m²	Grundstücksfläche	700 m²
Anzahl Zimmer	4	Baujahr	1975
Provisionspflichtig	Ja	Stellplatzanzahl	1
Garagenanzahl	1	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Nierswalde, in ruhiger Wohnlage eines schönen Wohngebietes mit überwiegend freistehenden und individuell gebauten Einfamilienhäusern.
Der zur Stadt Goch gehörende Ort liegt zwischen Goch und der Kreisstadt Kleve in schöner Umgebung des Reichswaldes. Günstige und schnelle Verkehrsanbindungen an die A 57, B 9 und B 504.

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Haus wurde ursprünglich um 1975 in 1 1/2-geschossiger Massiv-Bauweise mit Unterkellerung auf einem großen Grundstück errichtet. Es besitzt eine großzügige Raumeinteilung mit einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einem Eßzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC im Erdgeschoß sowie einer Empore, 2 gr. Schlafzimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoß. Ein weiteres Zimmer (Arbeits- oder Gästezimmer) befindet sich im Souterrain, außerdem übl. Keller.

Das Objekt ist sehr gepflegt und die Ausstattung als hochwertig zu bezeichnen. Vorhanden sind eine PKW-Garage und ein Stellplatz.

Ausstattung

komf. Ausstattung, Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, neues Sanitär (Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC) , sep.
Gäste-WC, Einbauschränke in gr. Schlafzimmern. Große Eingangsdiele mit offener Treppe und Empore. Vorhanden sind isolierverglaste Fenster und hochwertige Innentüren (neu). Das große Grundstück teilen sich 2 Häuser mit jeweils separaten Gärten.
Der separat nur zu diesem Haus gehörende Grundstücksanteil (kl. Vorgarten, schöner großer Garten mit einer Rasenfläche und üppiger Randbepflanzung) dürfte bei etwa 700 m2 liegen.