Stark im Verbund −Schneller in der Vermarktung Ihrer Immobilie

Immobilienbörse Niederrhein

Immobilienangebote - Expose

Ihr eigenes Haus im Haus

 
Terrasse
Objektdaten für Objekt-Nr 20049-2538
Wohnfläche 122 m²
Anzahl Etagen 1
Anzahl Zimmer 4
Barrierefrei Ja
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 17
Energieausweis gültig bis 08.09.2026
Lage im Objekt (Etage) 1
Rolladen Ja
Stellplätze 1
Unterkellert Ja
Zustand Erstbezug

Lagebeschreibung

Die freundliche Ecke Wuppertals, wie die Vohwinkeler ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist der dritt größte und westlichste Stadtteil Wuppertals. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch das Zentrum von Wuppertal kann über die A46 in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die S-Bahn, Busse, die Schwebebahn und mit dem Fahrrad die Nordbahntrasse zur Verfügung, um sich innerhalb von Wuppertal zu bewegen.

Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Darüberhinaus bietet Wuppertal mehrere Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen.

Objektbeschreibung

Erleben Sie die Vorteile einer Parterrewohnung mit privatem Eingang, viel Raum für Sie und Ihre Kinder auf Ihrer riesigen Terrasse. Genießen Sie auf der Südseite des Lebens Ihren einmaligen Außenbereich. Der mühelose und barrierefreie Zugang macht es bequem für jung und alt Ihre Wohnung auch von der Tiefgarage zu betreten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das moderne Wohnzimmer mit halboffener Küche. Hier lassen sich gemütliche und entspannte Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Der großzügig gestaltete Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und der Familie ein. Jedes der 4 Zimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse. Die Eltern residieren im ganz privaten Bereich mit eigenem Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche und eigener Terrasse. Die Kinder kommen mit eigenem Kinderbad dabei nicht zu kurz.

Die Wohnung ist bereits inkl. hochwertigen Bodenbelägen und Tapezierarbeiten bezugsfertig für Sie eingerichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,00 EUR erworben werden kann. Ganz gleich was Sie erwarten, es übertrifft Ihr Vorstellungsvermögen. Lassen Sie sich inspirieren und richten Sie sich jetzt schon in diese bezugsfertige Luxuswohnung ein.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und Geschmackvoll zu bezeichnen:
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenrollläden
- Hochwertige, großformatige Fliesen
- Farb-Videosprechanlage
- Strukturierte Netzwerkverteilung
- Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern
- Riesige Terrasse
- Aufzug aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene
- Privater Eingang
- Elternbereich mit Ankleidezimmer, privatem Elternbad mit Wanne und Dusche und eigener Terrasse
- Kinderbad
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Alles das ist nur eine kleine Information von dem was Sie hier erwarten dürfen.

Provision

Terrasse
Hausansicht
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Kinderzimmer
Elternbad
Kinderbad

Anfrage senden

Kontakt

Immobilienbörse Niederrhein e.V.

Sie wünschen weitere Informationen oder wollen uns eine Nachricht übermitteln?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Partner

RDM RDM - Ring Deutscher Makler


IVD IVD - Immobilienverband Deutschland

 

Immobilienbörse Niederrhein e.V.
1. Vorsitzender
Walter Schmitz
Telefon 02162-93160
info@immobilienboerse-niederrhein.de