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Issum-Sevelen: Großzügiges Bürgerwohnhaus aus den 1930er Jahren – derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt

 
Ostansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 66546-9451
Wohnfläche 240 m²
Anzahl Wohneinheiten 1
Baujahr 1930
Boden Fliesen, Parkett, Dielen
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Gäste-WC Ja
Kamin Ja
Stellplatzart Garage, Freiplatz
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die Nähe zum Ballungsgebiet, der hohe Freizeit- und Erholungswert und die gute verkehrliche Anbindung haben wesentlich dazu beigetragen, dass die Gemeinde Issum bei ihren Einwohnern selbst, sowie bei einer großen Zahl Wohnungssuchender Nachbarn beliebt ist.

Alle Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Ebenso Kindergarten und Schule.

An das regionale Straßennetz ist die Gemeinde Issum durch die B 58 und die A57 gut angeschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Geldern. Den Flughafen Rhein-Ruhr in Düsseldorf erreicht man in 40 Autominuten, und der Airport Niederrhein in Weeze ist in 25 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Vom ursprünglichen Charakter eines Hauses des Bürgertums ist auch heute noch viel vorhanden. Jedenfalls erinnern daran die Fliesen- und Holzböden ebenso, wie die schönen Buchevollholztreppen. Aber auch die stilgerecht modernisierten Fenster sind bauzeitgemäß.
Neben dem geräumigen Carport gibt es 3 große Geräte- und Vorratsschuppen im Garten, die teils mit Strom und TV-Anschluss versehen sind.

Ausstattung

- moderne Holzsprossenfenster mit Isoglas sowie Veluxfenster im DG
- Parkettböden im Wohnzimmer
- Fliesenböden in Küche und Diele
- Dielenböden im OG
- Hauswasseranlage zur Gartenbewässerung
- Carport
- große Geräteschuppen im Garten

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.02.2009
Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1988

Anlagen

Provision

3.57 %

Bürgerwohnhaus
Südseite mit schattenspendender Weide
EG-Wohnzimmer
EG-Wohnzimmer mit anderem Look
EG-Küche
Neue Verbindung von Küche zu WZ
Neues EG-Bad
Eingangsdiele mit Treppenaufgang
OG-Diele mit Treppe
Neue Diele OG
Wohn- oder Schlafzimmer OG
Bad OG
Studio DG
Bad DG
Ankleide DG
Studio DG
Schlafen DG
Grüne Oase
Gartenhaus
Gartenhaus als Geräteschuppen

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