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Immobilienangebote - Expose

Lager-/Produktionshalle in Duisburg-Neuenkamp!

 
Außenansicht Halle
Objektdaten für Objekt-Nr 59533-3508
Kaution 4.000,00 EUR
Nutzfläche 510 m²
Lagerfläche 510 m²
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] 161.1
Provisionspflichtig Ja
Stellplätze 4
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Zentral innerhalb Duisburgs, direkt angrenzend an die Autobahn A40 Venlo/ Duisburg, mit unmittelbarer Autobahnabfahrt und Nähe zum Zentrum, befindet sich die angebotene Hallenfläche innerhalb eines kleinen Gewerbeparks. Das überwiegend von klein- und mittelständigen Betrieben genutzte Gewerbegebiet wurde Anfang der 1980er Jahre gegründet. Das hier angebotene Objekt liegt als Eckgrundstück an der Ausfallstraße zum Gewerbegebiet.

Objektbeschreibung

Die angebotene Halle hat eine Nutzfläche von ca. 510 m² zzgl. einer eingefriedeten Außenlagerfläche.
Es stehen 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Sowohl das gesamte Anwesen als auch die angebotene Hallenfläche präsentieren sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand.

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
Gebläseheizung über Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung, doppelschalige Profilverglasung mit Aluminiumfensterelementen, Hallenboden aus Beton-Verbundpflaster, Umkleide- und Sozialraum, im oberen Teil Magazinraum, etc.

Sonstiges

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.000,00 EUR/Monat
Nebenkosten- und Heizkostenvorausszahlung netto 780,00 EUR/Monat

Die Kaution beläuft sich auf 4.000,00 EUR.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

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Provision

1.19 Monatsmieten

Außenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Außenansicht Büroflächen
Innenansicht Büro
Einbauschrank
Innen Büro
Einbauschrank
Innen Büro

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