Stark im Verbund −Schneller in der Vermarktung Ihrer Immobilie

Immobilienbörse Niederrhein

Immobilienangebote - Expose

Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Duisburg-Neuenkamp!

 
Eingangsbereich
Objektdaten für Objekt-Nr 59533-4148
Kaution 2.000,00 EUR
Nutzfläche 200 m²
Bürofläche 200 m²
Anzahl Zimmer 6
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 2.3
Lage im Objekt (Etage) 1
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Zentral innerhalb Duisburg`s, direkt angrenzend an die Autobahn A 40 Venlo/ Duisburg mit unmittelbarer Autobahnabfahrt und Nähe zum Zentrum befindet sich die angebotene Bürofläche innerhalb eines kleinen Gewerbeparks. Das überwiegend von klein- und mittelständigen Betrieben genutzte Gewerbegebiet wurde Anfang der 80’er Jahre begründet. Das hier angebotene Objekt liegt als Eckgrundstück an der Ausfallstraße zum Gewerbegebiet. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines 2-geschossigen Gebäudes.

Die Bürofläche hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 200 m² welche sich wie folgt aufteilen:
5 großzügige Büroräume, Kopier-Raum, Damen und Herren WC, Küche, Flur

Es stehen 3 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die Büroräume werden in renoviertem Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt:
Gaszentralheizung, Isolierverglasung, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen mit Isolierverglasung,Teppichbodenbelag, etc.

Sonstiges

Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR/Monat (inkl. 3 Stellplätze)

Nebenkosten- und Heizkostenvorausszahlung netto 300,00 EUR/Monat

Die Kaution beläuft sich auf 2.000,00 EUR.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt.

Provision

Büroraum
Büroraum
Büroraum
WC-Anlagen

Anfrage senden

Kontakt

Immobilienbörse Niederrhein e.V.

Sie wünschen weitere Informationen oder wollen uns eine Nachricht übermitteln?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Partner

RDM RDM - Ring Deutscher Makler


IVD IVD - Immobilienverband Deutschland

 

Immobilienbörse Niederrhein e.V.
1. Vorsitzender
Walter Schmitz
Telefon 02162-93160
info@immobilienboerse-niederrhein.de