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Immobilienangebote - Expose

Neubau Doppelhaushälfte mit altem Baumbestand ** Bezugsfertig November 2017 **

 
Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 20026-P-2415
Wohnfläche 133 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2017
Boden Parkett
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] 66
Energieausweis gültig bis 04.09.2027
Gäste-WC Ja
Provisionspflichtig Ja
Garagenanzahl 1
verfügbar ab 01.11.2017

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage, auf Grundstücken mit altem Baumbestand.

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage bieten wir zwei hochwertig ausgestattete Neubau Doppelhaushälften an, die bereits im November 2017 bezugsfertig sind.

Die Häuser sind hochwertig ausgestattet und werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten, Oberböden und fertiger Gartenanlage an die Erwerber übergeben.

Beide Häuser sind gleich ausgestattet und bieten spiegelbildlich die gleiche Grundrissaufteilung.

Die Hauseingänge sind seitlich angeordnet, sodass eine größtmögliche Privatsphäre gegeben ist.

Die moderne Grundrissgestaltung, mit großer Wohnküche und Wohnzimmer im Erdgeschoss, sowie zwei Schlafräumen im Obergeschoss und einem ausgebauten Dachstudio, eignet sich ideal für eine junge Familie mit Kindern.

Der Kauf einer Neubau Immobilie bietet dem Erwerber im Vergleich zum Altbau viele Vorteile. Neben dem hohen Wohnwert profitieren Sie von günstigen Betriebskosten, einer hohen Wertstabilität und damit verbunden von besten Wiederverkaufschancen.

Von großer Bedeutung ist auch die Budgetsicherheit. Wer heute einen Neubau finanziert, bekommt nicht nur günstige Finanzierungskonditionen, sondern auch die Sicherheit, dass innerhalb des Finanzierungszeitraums keine wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen sind.

Ausstattung

Die Häuser sind wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:

-Parkettboden im EG, OG und DG
-Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
-Gäste - WC
-Alle Räume mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen
-Gas – Zentralheizung mit Fußbodenheizung auf allen Etagen
-Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
-Garage mit Sektionaltor
-Gartenanlage mit Terrasse, angelegter Rasen und Einfriedung
-Bodentiefe Fenster aus Kunststoff, innen weiß, außen grau
-Wärmedämmverbundsystem
-Geschlossene Betontreppe mit Holzbelag und Edelstahlhandlauf

Sonstiges

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 05.09.2017
Endenergiebedarf Wärme: 66 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016


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Terrasse
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Gäste WC
Schlafzimmer
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