Stark im Verbund −Schneller in der Vermarktung Ihrer Immobilie

Immobilienbörse Niederrhein

Immobilienangebote - Expose

Neubau Penthouse im Herzen von Kevelaer...

 
Straßenansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 20048-2975
Kaution 1.500,00 EUR
Wohnfläche 75 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Terrassen 2
Kategorie Gehoben
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzmiete 60,00 EUR
Zustand Erstbezug

Lagebeschreibung

47632 Kevelaer- Zentrum
Das historische, gemütliche Städtchen Kevelaer gehört zum Kreis Kleve. Kevelaer ist ein Marienwallfahrtsort und zieht Jahr für Jahr jede Menge Gläubige an. In unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns mit schönen Geschäften des täglichen Bedarfs wird diese Neubaumaßnahme von attraktiven, barrierarmen Wohnungen errichtet. Neben den interessanten Kirchenbauwerken hat Kevelaer aber noch mehr zu bieten: auf der Niers kann man Paddeltouren unternehmen. Auch Fahrradfahrer kommen auf ihre Kosten. Die Stadt verfügt über ein Hallen- sowie ein Freibad und eine Thermalquelle. Außerdem verfügt die Stadt über Fußball- und Leichtathletikplätze, eine Tennisanlage, eine Reithalle sowie über attraktive Cafés und Gaststätten. Die Einkaufspassage Luxemburger Galerie liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Kevelaer ist ebenfalls optimal erreichbar. Darüber hinaus existiert auch ein Bürger-Bus-System. Die Autobahn A57 mit Anbindung nach Köln bzw. Nimwegen ist schnell erreichbar.

Objektbeschreibung

In Kürze entsteht in Zentrumsnähe von Kevelaer - auf der Gelderner Straße - ein weiteres modernes Wohnobjekt mit Aufzug, ideal für die Generation 55+. Die Häuser werden in KfW-70-Ausführung erstellt. Das Gebäude wird in 2 -geschossiger Massivbauweise mit modernem Staffelgeschoss errichtet. Bei der hier angebotenen Wohnung Nr. 12 handelt es sich um eine stylische Wohnung im Staffelgeschoss. Eine sehr gefragte und äußerst moderne Wohnform. Aufgeteilt in einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobe, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, offenem Küchenbereich sowie Wohnzimmer mit Austritt auf die großzügige Dachterrasse. Das Wohlfühlbad ist u.A. mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben: Sämtliche Böden werden mit Fliesen/ teilweise Designboden (Vinyl) verlegt und die Wände sind auch schon gemalert. Die wohlig warme Fußbodenheizung sorgt für Gemütlichkeit. Ideal: mit dem Aufzug bis in die Tiefgarage fahren! Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für den Pkw, der für monatlich 60,00 EUR von dem zukünftigen Mieter angemietet wird.
Fazit: Optimales Domizil wenn Ihnen Barrierefreiheit und Zentrumsnähe wichtig sind!

Ausstattung

* Stylisches wohnen im Staffelgeschoss mit Dachterrasse
* Kunststoff-ISO-Fenster (dreifach verglast) mit Rollläden elektrisch bedienbar
* Aufzug im Objekt vorhanden
* modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
* modernste Heiztechnik (KfW-70-Haus) mit Warmwasserversorgung nach Energie-Einsparverordnung
* Fußbodenheizung
* Dachterrasse
* Tiefgaragenstellplatz für monatlich 60,00 EUR
* Oberböden: teilweise moderne Steinfliesen/ teilweise Designboden (Vinyl)
* bezugsfertige Übergabe

Sonstiges

Aufteilung WE 12: Staffelgeschoss/2.Obergeschoss
Diele mit Garderobe, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Dachterrasse

Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Vermieter Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
Es ist keine Provision zu zahlen.

Wir sind auch mobil für Sie erreichbar: 0170/ 5641832.

Provision

Rückansicht

Anfrage senden

Kontakt

Immobilienbörse Niederrhein e.V.

Sie wünschen weitere Informationen oder wollen uns eine Nachricht übermitteln?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Partner

RDM RDM - Ring Deutscher Makler


IVD IVD - Immobilienverband Deutschland

 

Immobilienbörse Niederrhein e.V.
1. Vorsitzender
Walter Schmitz
Telefon 02162-93160
info@immobilienboerse-niederrhein.de