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Immobilienbörse Niederrhein

Immobilienangebote - Expose

Repräsentative Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Duisburg-Homberg.

 
Empfang
Objektdaten für Objekt-Nr 59533-3007
Nutzfläche 159,12 m²
Bürofläche 159,12 m²
Energieausweis Baujahr 1975
Energieausweis gültig bis 02.11.2024
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)] 254.7
Stellplätze 2
verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

Direkt im Zentrum des Stadtbezirkes Duisburg-Homberg befindet sich die angebotene Liegenschaft. Entsprechend sind im direkten Umfeld Banken, Filialisten und sonstige Gewerbetreibende angesiedelt. Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Objektbeschreibung

4-geschossiges massiv errichtetes Gebäude in hochwertiger Ausstattung.


Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 160 m². Die Grundrissgestaltung ist flexibel und wird nach Vorstellung des Mieters aufgeteilt.


Zu dieser Einheit gehören 2 PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude.

Ausstattung

Isolierverglaste Aluminiumfenster, Marmorboden, hochwertige Innentüren z. T. als Ganzglastürelemente, separates Damen-/Herren-WC in hochwertiger Ausstattung etc.

Sonstiges

Das Objekt wird überwiegend von Ärzten sowie einem Dentallabor genutzt.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.492,17 EUR zzgl. 283,51,00 EUR/19 % MwSt. = Brutto 1.775,68 EUR.

Provisionsfrei für den Mieter!

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt.

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Walter Schmitz
Telefon 02162-93160
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