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Immobilienangebote - Expose

Repräsentative Büroflächen im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk!

 
Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 59533-2982
Nebenkosten 450,00 EUR
Gesamtfläche 345 m²
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Bedarf
Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)] 82.6
Lage im Objekt (Etage) 1
Stellplätze 5
verfügbar ab 01.03.2016

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark Moers-Hülsdonk gilt als idealer Standort für Gewerbe, Handel und Dienstleistung. Seine verkehrsgünstige Lage mit unmittelbar angrenzendem Autobahnanschluss an die A57 in die Ruhrgebietsregionen und den Niederrhein sowie der Nähe zum Airport Düsseldorf zeichnen den Standort aus.

Objektbeschreibung

2-geschossiges, massiv errichtetes Verwaltungsgebäude in repräsentativer Ausstattung als Teil eines größeren Gewerbekomplexes.

Die Gesamtnutzfläche der Räumlichkeiten im 1.Obergeschoss beträgt ca. 345 m², bestehend aus diversen Büro- und Sozialräumen gemäß beigefügter Grundrisszeichnung.

Ausstattung

Repräsentative Büroflächen in gehobener Ausstattung. Unter anderem sei stichpunktartig erwähnt: isolierverglaste Holzfenster, Klinkerfassade, abgehängte Decken, variables Trennwandsystem, weiß geflieste Sanitärräume mit weißem Sanitärporzellan, zum Teil Ganzglastüren, Zentralheizung etc.

Sonstiges

Die Flächen können zum 01.02.2017 übernommen werden.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.070,00 EUR zzgl. 431,25 EUR Nebenkosten inkl. Heizkosten = 2.501,25 EUR zzgl. 19% MwSt./475,24 EUR = Brutto 2.976,49 EUR

Stellplatzmiete: 15,50 EUR je Stellplatz zzgl. 19% MwSt./2,95 = Brutto 18,45 EUR.

5 Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.

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