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Schicke 3-Zi.-Wohnung in Top-Lage von Schwafheim

 
3-Zi.-Wohnung im 2-Fam.-Haus
Objektdaten für Objekt-Nr 66582-7640
Kaution 900,00 EUR
Wohnfläche 68 m²
Anzahl Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 104
Lage im Objekt (Etage) 1
verfügbar ab 01.04.2018

Lagebeschreibung

Sehr gute, ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Schwafheim, überwiegend Einfamilien-Bebauung, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Das Moerser Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt. Die Auffahrt zur A 40 gewährleistet ein hervorragende Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines top-gepflegten, ruhigen 2-Fam.-Hauses, ca. 68 m² Wfl. - sehr gut aufgeteilt, u.a. Wohnzimmer mit Balkon und Blick in die Gärten, Küche mit Essplatz, modernes Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung, Keller und Waschküche vorhanden.

Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit dem derzeitigen Mieter. Hierzu rufen Sie uns bitte im Büro an. Vielen Dank im Voraus.

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet, u.a. Gas-Zentral-Heizung mit WW-Aufbereitung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, helle Bodenfliesen bzw. Laminatboden.

Die Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter unentgeltlich übernommen werden (das Ceran-Kochfeld ist allerdings defekt u. müsste ausgetauscht werden).

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.01.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 104 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1977 - zwischenzeitlich modernisiert.

Provision

Küche (Archivbild)
Einbauküche kann gerne unentgeltlich übernommen werden
Wohnzimmer (Archivbild - Decke nun weiß!)
Aussicht hinten heraus
Schlafzimmer
Arbeits- oder Gästezimmer
Badezimmer

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