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Stadthaus mit historischer Fassade

Objektdaten für Objekt-Nr 66284-2078
Kaufpreis	178.000,00 EUR	Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	67 m²	Grundstücksfläche	329 m²
Anzahl Zimmer	10	Baujahr	1914
Provisionspflichtig	Ja	Stellplatzanzahl	1
Garagenanzahl	1	verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	modernisiert

Lagebeschreibung

Goch, Kreis Kleve. Das Haus mit seiner ansprechenden Fassade liegt in der Innenstadt in sehr guter Dienstleistungs-, aber auch Wohnlage.
Gartenseitig und sonnenseitig sind gr. Balkone vorhanden, von denen sich eine sehr schöne Aussicht auf die Niersgabelung, Susmühle und -brücke bietet.

Objektbeschreibung

Stadthaus mit historischer Fassade, vermutl. aus der Zeit um 1914, mit 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und einem Büro/Praxis im Erdgeschoss. Später durch Anbau erweitert.
Die gesamte Wohn- und Bürofläche beträgt ca. 205 m2, wovon die Bürofläche im Erdgeschoss knapp 70 m2 und die Wohnfläche der Wohnungen insgesamt ca. 135 m2 ausmacht. Das Haus ist darüberhinaus noch unterkellert und ein nicht ausgebauter Dachboden vorhanden. Das Haus befindet sich in einem recht guten Unterhaltungszustand.
Beide Wohnungen haben einen großen Balkon, jeweils mit einmaligem Ausblick auf Niersgabelung, Susmühle, -brücke.

Ausstattung

sep. Gasetagenheizungen, Balkone, isolierverglaste Fenster
Über die weiteren Einzelheiten lassen Sie sich durch uns informieren.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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